装修30w，竟毁在3000防水上！（下）

防水一直是装修中的重点，毕竟不像以前大家都住在平房，就算漏水也只会影响自家。在小区里除非家住一楼，否则只要防水没有做到位，祸害的就不单是自家墙面、地面和家具，更会影响到楼下的居户。

也印证了这句话。“防水没做好，迟早邻居找”，为和谐有爱的邻里关系，也为了自家墙地面及家具的使用寿命，这篇必须认真去看！

『厨 房』

厨房虽然看似用水量不大，却无法规避水滴飞溅，时间久了水滴会通过缝隙渗透进墙地面。

『阳 台』

阳台虽分为生活阳台和休闲阳台，但也分封不封两种情况。封阳台的情况下生活阳台要做防水，休闲阳台不需要，不封阳台则都要做防水。

『露 台』

露天的露台无论是作为花园还是休憩场所都再好不过，防水也要跟上。露台的地板通常建议选择。防腐木地板、塑木材料、通体砖、水泥砖等。

『卫生间』

卫生间一直是防水的重点，无论是否干湿分离，地面都必须全部做防水。不同区域的墙面所需要做的防水高度也不一样，但若卫生间的墙体为轻墙，整面墙都需做防水处理。

『刚性防水』

刚性防水就是指砂浆或混凝土做的防水层，使用年限长，工艺简单、维修方便，堵漏效果好。但重量过大，温差过大容易开裂渗水。

『柔性防水』

柔性防水就是通过卷材防水、涂膜防水来阻断水的通路。它拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便、不易开裂，对操作技术要求较高，但易老化寿命短。

『防水涂料』

装修中常用的防水材料分为四种。JS涂料、聚氨酯类、丙烯酸类、水泥灰浆类。

JS涂料性价比最高，优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保，只适合卫生间和地下室。

聚氨酯防水涂料性能最好，有气味，黑色，不易干，施工表面必须干燥平整也不环保。

丙烯酸类无毒、无害、可溶于水，性能较为稳定价格也比较友好。

水泥浆类可直接在混凝土表面施工，无毒无害无污染，但成膜后缺乏弹性。

就防水性能来说聚氨酯类＞丙烯酸类＞JS涂料＞水泥浆类，其中丙烯酸类与JS涂料性价比最高，也环保。

无论在什么区域或是哪种材料，都要做闭水试验，蓄水时间不得低于24小时。做闭水试验前，通知物业检查楼下顶面、墙面、墙角是否有水渍、漏水等情况。