装修公司打死也不会告诉你的装修预算清单，看了省下20万！

很多装修过的朋友可能会发现一个问题，那就是在装修前明明预算得好好的，但是在装修时却发现钱总是不够用。而对于首次开始装修的人来说，装修必定“超预算”，似乎也已经成为了大家的共识。

想要控制好装修预算不是一件简单的事情，因为其中涉及到很多专业的装修知识，就算是从事装修的人也不一定能够全部搞清楚。那么如何才能做好一份装修预算，并在装修的过程当中，控制开支，防止被坑呢？

装修当中，需要花钱的地方，可以归纳为以下几类：设计费、门窗类、采暖类、设备类、轻工辅料类、主材类、家具类、软装类和电器类等。家装一般分为硬装部分和软装部分，各占装修费用的43%和57%，其中装修预算包括--材料费、人工费、设计费和管理费。    

硬装部分构成：  

①材料费，24%  ②人工费，10%  ③管理费，4%  ④设计费，5%。  

软装部分构成：  

①家具费，27%  ②家电费，20%  ③布艺装饰品，10%。

（价格仅为参考哦）

关于要不要花设计费的问题，我的建议是：硬装预算在1200元/㎡以上、全部预算在2000元/㎡以上的，可以考虑找专业设计师设计。

一般专业的设计师，家装的设计费用在80-300元/㎡之间。设计费用可以占到整体装修费用的5%-10%之间，是比较合理的。

一个好的设计师，在装修过程当中，是能够帮你把设计费用给“省”出来的。

此处的“门”指的是入户防盗门，一般甲级防盗门价格在2500-5000元之间；指纹锁价格在800-3000元之间；

关于封窗：绝大部分新交房小区，都会有封窗的“团购活动”，主流的铝合金门窗价格在450-800元/㎡之间（铝包木一类的除外），系统门窗价格在1000元/㎡以上。纱窗的价格在100-260元/个 之间。

这里以北方的水地暖为例，水地暖改造的价格在：100-180元/㎡之间，分水器120-240/路，前置过滤器180-240元/个，回水球阀120-180元/个，入户主管道50-90元/米。

按实际施工面积计算。综合来算的话，地暖价格在120-180/㎡之间是比较公道的。

设备类是在装修最开始的时候，就必须考虑确定下来的，因为牵扯到整体的布局规划（设备间）、水电改造及吊顶等一系列的问题。

中央空调：价格非常透明，只要在市场上找两到三家，一对比就出来了。

新风系统：跟中央空调是相亲相爱的一家人，至于需不需要安装，这个视个人情况而定。

中央净水/中央软水：对生活的品质要就比较高的可以考虑，因为品牌众多，且价格跨度很大，这里就不多做介绍了。

鉴于目前的水质，建议大家可以安装前置过滤器，适当提高用水品质——价格在500-3000元之间（含安装、配件等费用）。

最容易超预算，最容易入坑的重点来了！关于轻工辅料，后期我会专门介绍（包括工程量的计算、施工工艺、增项漏项等），在这里只谈如何控制预算。

轻工辅料的“增项”多出在以下几个方面：

水电改造：按工程量计算的，一般预收的费用会比较低，但是在计算工程量时，往往会超出你的想象。此项也是最容易超出预算的地方。

如果可以，在确定了方案签订合同时，备注上：水电改造费用不得超出预收费用的30%或50%。

尤其需要注意的是，水电很容易“绕”出很多工程量，明明很近的距离就可以走过去的线路，偏偏要绕非常远的距离。

最终“绕”瘪的，是业主们的钱包！！！

木工吊顶一般无增项，只有在更改方案的情况下，才会有增减项出现。

瓦工——又一个增项“大户”出现了，主要有增项的地方：斜铺加钱，H铺加钱，造型加钱，增加腰线/波打线加钱，拼花加钱，大砖铺贴加钱，小砖铺贴加钱，下水道隔音处理加钱，多做的防水面积加钱，薄贴加钱，美缝加钱。。。

是不是看的头都大了？但是这些增项，都是合理的，因为工费的确是提高了。所以，在预算的时候，一定要考虑好瓷砖到底要贴什么样的。

如果选择了壁纸/壁布或其他墙面材料，记得在报价的时候，让装修公司把乳胶漆的这一部分钱给去掉。