住了6年大平层后,我搬回了老小区,不得不承认,优点太多了

时间 : 2023-06-19     
收藏


人人都渴望住进面积大、采光好,功能更丰富的家。市区别墅买不起,于是大平层就成为了不少家庭的终极目标。

在过去的3~5年里,很多家庭都将大平层视为终极置业的不二之选。我经常听到的一句话就是“买房就买大平层”。


但几年时间过去,不少大平层业主却纷纷开始后悔,网上关于大平层的吐槽更是火热朝天,不少人更是执意要搬回原来的老小区。



.01
后续花费太高
买得起,住不起

在大家的认知中,大平层至少得在160㎡,甚至200㎡以上。


房子一大,各种花销和问题也接踵而来。
首先就是物业费、水电费等各种杂七杂八的费用上涨。

一般小区的物业费大概2~3块/。而大平层的物业费基本没有低于3块的,一线城市甚至会超过7块。一套300的房子,光物业费一个月就要上千。


大平层普遍采光极佳,大落地窗带来的不仅是绝美窗景,还有超高的电费、燃气费。夏天的空调,冬天的地暖,一个月基础开销也要几千块。


在此基础上,还要加上家政,保姆的费用。几百平的大房子,打扫起来不是一般的困难,家务压力比别墅小不到哪里去。

最后,装修费用同样不菲。
房子越大,对装修的要求越高,后续维护的费用也是一笔不小的开销。


每年光是以上这些费用,都要超过一些普通人的年收入。
因此,对于不少人来说,大平层真就是买得起,住不起。


.02
太空旷
缺少烟火气

现在的家庭,大多都是3~6口人,孩子小的话还好,每天吵吵闹闹,还有点人气,空间大也能玩得开。


人到中年,孩子出去上学或已经工作,家里就剩夫妻俩,实在太过冷清,再赶上其中一人外出,几百平的房子一个人住,真有点害怕。


再有就是,大平层通常是一梯一户,电梯入户,邻居间基本不碰面,缺乏互帮互助的情感联系,大家往往忙于自己的工作和家庭生活,彼此间稍显冷漠。


我们老祖宗总说聚气,房子太大,太空,时间一长,居住的人也会感到孤独,缺乏安全感。


.03
不易出租
也不好售卖

除了特别有名且稀缺的豪宅楼盘,普通小区的大平层,因为面积太大,往往不容易卖出去,更不易出租。况且就每平米单价来说,甚至还没有同小区普通户型高。


现在绝大多数人买房,都顶着很大的压力,因此更倾向于购买小户型或价格更为合理的房子。

而有钱人则更愿意选择优质别墅,可以提供更加舒适、安全和私密的生活环境。


这就意味着,你很难指望靠大平层来变现。小筑就见过很多挂了3~5年,都没什么人来看的房子,到最后,房主通常会因为无人问津而不断降价,甚至比买的时候还亏了几十万。


对于普通人来说,大平层就像买车,买到即亏,后期维护费用还不低,怪不得很多人住了几年后,感到十分后悔,特别想搬回老房子住。



.04
有人情味儿
生活气息浓厚

老小区的居民普遍在此长期居住,邻里之间的交往更为紧密。

入住不到一个月,就能跟大家熟络起来。
邻居热情,互帮互助,这种感觉确实很温暖,会让人产生归属感。

百十来平的房子面积,也足够两三口人居住,安全感十足。


装修计算器今天已有 8354 位业主获取了装修预算

请输入建筑面积

* 输入面积小于30㎡时,报价结果按30㎡计算

请输入手机号码
《服务须知》
*稍后有装修顾问致电为您解读报价
装修估价(全包): 22万元

30分钟内,装修顾问将致电为您解读报价,请注意接听电话!

担心价格混乱?

微信扫码,领取本地人工费用指导手册

南通濠滨家居小程序

手机随时与设计师、装修公司

微信扫一扫进入“濠居”小程序进行入驻申请哦~