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入户门
开发商自带的门,一般都是被大家嫌弃的猪肝红色,再加上担心防盗不行,质量不好,很多人装修的第一件事,就是想把入户门给换了。
但其实这种自带的门,一般都是甲、乙两个安全等级,无论是材质、防火阻燃,以及耐用程度等方面,都是符合消防部门验收标准的,正常情况下用个几十年也不会坏。
至于安全等级,我们可以通过门侧的钢印来判断,如果是甲、乙两个级别,也没有生锈和破损,就没有换的必要。
相比于门板来说,门锁才是防盗的决定因素。原始门锁开发商可能会掌握着钥匙,所以,要想更安全,与其花上几千块钱换一个门,不如花几百块钱买一个锁。
门锁有A、B、C三个安全等级,A级最低,C级最高。现在流行的智能锁大多都是C级,我家隔壁邻居就是只换了一个智能锁,密码指纹都能解锁,C级锁芯带猫眼,用起来便捷又安心。
要是觉得门的颜值低,可以考虑通过刷漆或者是铺贴毛毡的方法来改色,效果真的跟换了个门没什么两样。如果用这两种方法,还是无法匹配家里风格,可以再考虑更换。
还有一点就是门内开、外开的问题,如果进门玄关有鞋柜,对内开十分不方便,这时可以更换门,改为外开。
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窗户
说完入户门,再说说窗户有必要换吗?现在开发商交付时自带的窗户,也基本都是符合国家标准的。如果没有窗框变形、执手转动不畅、窗扇开启困难、密封胶条老化、漏风渗水、保温隔热性能差等问题,说明窗户本身配置就不错,日常家用足够,没必要换。
可能有人会说,我换成更厚的材质,换成三层或加胶玻璃,又或者是更贵的系统窗,不是更好吗?但就算这么做了,也不会有翻天覆地的效果反差,增加装修费用不说,还要承担很大的风险。
因为建楼的时候,一般是先安装窗户,再做保温防水,这样才更能保证防水效果。而如果后期再换窗户,虽然会重新做防水,但是性能一定下降,10家至少有5家都会出现漏水的情况。
万一漏水了,一定要找出渗水点,及时补救。不然每次下雨窗户都渗水,时间久了就会发黑发霉。即使你家是质量稍差的塑钢窗,也不用过于担心质量问题,除非你家所在区域外部噪音比较大,长期居住再考虑更换。
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电箱
现在的楼房,每户都有一个配电箱,配电箱内都是安装的断路器,也就是常说的空气开关和漏保,一般都是经过检测的合格正规品牌。
不知道哪儿来的谣言,很多人说开发商配的配电箱质量都很差。但是,真的换完以后发现,可能还不如原来的,问题更多。
配电箱都是根据开关的尺寸进行配置的,而且都是嵌入到墙体当中,非要把它撬出来,大概率会把预制槽拆坏,还会破坏到线路,特别是光纤,重新安装更费劲。
还有一种常见的情况,就是把电箱移位,改到别的地方去,这种更不建议大家做,因为涉及到主线和光纤的迁移,出问题的几率很大。
其次,主线和光纤的长度可能会面临不够的风险,这个时候要么把主线和光纤整根更换,但是费用和工程太大了。或者就是搭接,这样的风险更大,后期真的会断电。
其实配电箱的制作和安装,对资质要求非常高。如果私自更改,导致事故发生的话,供电局、物业会将责任推卸给业主,后续可能会有一系列纠纷。
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地暖
新房下来了,很多人都在纠结:地暖需不需要砸了重装。不换怕供热不好,更换的话,得额外花费上万元……其实开发商自带的地暖,都是经过了质检员、监理和各个部门工程师的验收,质量方面是有保证的,可以放心用。
管材也不用担心,目前的地暖管,基本上都是PERT管,质量可靠,使用年限也都是建筑同寿命的。所以说,新房中自带的地暖,经过打压试验以后,可以放心使用,没必要更换,白白花冤枉钱。
如果真的担心地暖不热的话,倒是可以把家里的分水器换一换。因为开发商安装的分水器,一般质量没有市面上卖的品牌分水器好。还有就是新房装修的前一年,建议大家测一下地暖的温度。要是室内一般都能达到23℃,就可以放心用没问题了。
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自来水管
这里所说的自来水管,是从管井一直到我们厨房和卫生间的自来水主管。有一些装修公司说,开发商所配的自来水管质量差,不耐用,这种说法完全站不住脚。
开发商原装的自来水管基本都是s5系列,都是一些知名品牌,能够满足日常饮用水的使用标准,验收的时候也会进行打压测试,保证不漏水,可以放心使用,没必要再花钱换。而且,自来水管只要不受到外力的破坏,基本上不会有破损的问题。
而如果我们更换入户的自来水管,需要砸地面,代价就会非常高。如果下面还有暖气管道的话,也有可能连带着被破坏,得不偿失。
如果说大家在装修的时候,想要在阳台另外连接水管,或者是增设某一个自来水管管道的话,那么可以和装修工人进行沟通,对家里的水管进行合理的改造,并不需要全部进行更换。
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