“这样装修要多少钱?”——你去找装修公司的时候,看到人家发的一个效果图或照片,就指着图片问价格了,装修公司的业务员一听这样问的,心底就要乐呵了,因为他知道自己又遇上小白,可以尽情忽悠了!
首先,只关心装修外在表面的效果,那是不懂行的表现!同样看起来差不多的装修效果,也许50万能装出来,但30万甚至20万也能装出来,然后而背后却有着本质上的区别,比如工艺、用材等等,这些也是决定造价的关键!工艺水平的差距表现在各个工序都会有所体现,比如——砌墙:砌墙是否植入拉结钢筋、新旧墙是否挂网、门洞的过门梁等等,做规范与不规范的成本与工期都是差很远的。
水电工:横平竖直、点对点、先布管还是先穿线、线管在底盒内是否有卡扣固定、线管内的电线是否会过多等等,不同做法的难以轻度不同,造价也都不一样。
泥水工:砂浆是否饱满、贴砖会不会高低不平、卫生间地砖与地漏的坡度、瓷砖阳角是否做海棠角、瓷砖铺贴是否有排版等因素,这些细节光是看图片,压根看不出来,但等你住进去后,体验上却有着极大的区别。
木工:吊顶是否有圆弧角、吊顶转角的板材是否L字形的板材、龙骨的疏密程度等因素,对造价也有很大的影响。
油漆工:墙面平整度如何、刮腻子是否有挂网防开裂,对造价有影响,甚至腻子刮一遍还是两遍会导致工价差一倍。
两个长得类似的材料,其实可能会存在本质上的差别,而这差别的结果就是耐用性、环保水平的表现了!比如——- 地砖:同样灰色的地砖有很多,但瓷砖是瓷片的价格几倍,而不同厚度的瓷砖造价也不同,不同压机吨位做出来的瓷砖品质也是差别巨大。
- 木地板:看似一样的橡木色木地板,纯实木的木地板、复合木地板、强化木地板的造价从几十到几百,价格会差几倍几十倍;就算同样材质的木地板,生产时所用的胶水不同,也会有很大的环保品质差别,劣质的木地板可能会有很大的异味。
- 乳胶漆:廉价的杂牌漆与品牌漆,环保因素也会有巨大差别。
按照正常人的思维,一般都是先问一句“这样装修要多少钱?”,但是问完总价后,还要再问一些关于工艺与用材的问题,如果你只问一个总价,若遇到套路深的装修公司,那么肯定会把你当水鱼了!比如他可以给你按图片的样子做,但是却给你用差一档次的材料。为了避免当水鱼,当你问完总价之后,还要再问一问工艺与用材等细节上的东西,当然是问得越细越好,比如你看到图片里的电视墙造型很喜欢,你就可以以电视墙为切入点——问这个电视墙用什么品牌的材料,然后再一步步问到地砖天花等细节,只有这样人家才不敢忽悠你!就像是去买实木餐桌椅——你就问老板一个这餐桌多少钱,是不是实木的?老板一听就知道你不懂行了,你说这样的客人是不是很好宰!你应该做好一定的功课再去买,买的时候问是什么木材的、刷的是什么漆?
别人家的造价,对你只能做个参考,毕竟在不同户型与装修需求下,装修的时候会有很多不一样的东西。比如墙面有乳胶漆、墙布、木饰板、软硬包可选,地面有木地板、地砖可选,天花有无主灯、四周吊顶、石膏线等做法,不同材料与做法,造价截然不同。
如果你没设计方案去问报价,一般装修公司的业务员为了接单都会以最低价给你报的,因为业务员的工资是与接单关联的,只要你签了合同,预算可以慢慢加你的。想不被装修公司在报价的时候拿捏你,建议你做好一个详细的设计方案(包括效果图、施工图)再去问装修公司报价,这样他给你报价的时候,你就能轻易发现报价里的偷漏项了!比如你设计方案做了无主灯的天花,但报价却以石膏线给你报价,这明显就是有套路的了。所以,当你你去问装修公司报价的时候,千万别指着图片问总价,而是要问问工艺与用材的细节问题,否则装修里的各种套路,恐怕你都要走一遍了!