旧房改造有哪些要注意的“未知事项”？

不同于新房毛坯房的装修，旧房改造可能会面临着很多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加注意！否则稍不留意，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费都打水漂了！

那么旧房装修，都有哪些「未知」的事项要注意的呢？下面我来盘点一下，各位买了二手房或打算改造旧房的，建议都看看！

旧房改造，门窗要不要换？对于这个问题，我建议你一定要细节检查每一个门窗的状况，看看门窗的老化情况，看看门把手与五金件等细节有没有损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音效果等等。如果检查后觉得有瑕疵，就看看是否能买到配件更换，如果买不到的话，建议你直接换掉，门窗是防盗防风雨的重点，省了这个钱很可能就会后悔。

我见过一些老房子的阳台的护栏生锈腐蚀厉害的，护栏的根部都快要锈断了，真担心它哪天刮台风给吹掉下去了，更担心的时候掉下去砸到人，或者哪天家里有人不留意靠一下护栏，整个掉下去了。因此旧房改造，一定要认真检查阳台的护栏情况，如果发现有生锈的，记得打磨刷上防锈漆，如果生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

在旧房改造中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我甚至有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

旧房改造，就要做好被投诉的准备，哪怕你做得再好，噪音/灰尘问题都可能会打扰到邻居，所以最好最好电梯楼道的保护工作、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，并且让工人弄脏了公共区域要及时清理，减少被投诉的情况。