用一句话来总结装修行业就是——信息不对称,行业无标准。
①业主:对市场一无所知,连装修公司(工人)哪里找都不知道。
②工人:松散的零工,有活就去干,没活的时候,勤快的就路边蹲、懒散的就家里蹲。
③装修公司:门槛极低,因为工人是临工,有项目就叫上工人开干,赚钱了继续大干,亏本了就跑路。
④装修标准:装修是手工活,基本没有什么严格的标准,全靠工人手艺。
装修绝对是一个鱼龙混杂的行业,其中的水更是深不见底,下面我来说一些装修中容易被当“水鱼”的套路吧~
在套餐装修公司最常见的套路——用大品牌的最低端型号产品来吹嘘;或是只标品牌不标型号。
一看报价表全都是品牌货,其实就是最低端的型号(或专供款:网上挂个很高价没人买的型号),实际给你用的,你拿去专卖店随便跟最便宜的款式比,明眼都能看出差距的。
接上一条,套餐装修公司用底价的大品牌主材的报价,吸引你给了定金。结果你去他们公司选主材款式的时候,发现每一款合同里的主材旁边,都放了一个“钻石升级款”,而且一眼就能看出档次差好几级的那种,作为完美的主义者,这种情况你能忍住不加钱吗?可是想要加钱升级吧,结果一看价格翻倍了,早知道自己买材料装还便宜啊!
对策:了解清楚套餐的内容,要么不选,要么坚持套餐。
绝大多数装修公司,哪怕规模再大,他们的施工项目都是外包的,我有个亲戚以前就是在某大型装修公司做“项目经理”的,他与装修公司的合作模式是——装修公司把施工项目转包给他,然后他自己再去找熟悉的工人来做,他自负盈亏。连项目经理都是外包的,更何况是普通工人呢?装修就是游击队主导的市场,所以装修效果纯粹看项目经理人品与他手底下的工人资源。
装修公司现状:毕业生可任设计师,销售业绩好,一年升总监。在装修公司中,基本真正做设计师的设计师已经绝种了,因为装修公司的设计师是按签单业绩发提成的,所以工作重心就是找客户与签单;现在市场上有很多独立设计师、设计工作室崛起,正是因为装修公司里面没有“真·设计师”的立身之所,装修公司需要的是销售型设计师,不是做设计方案画设计图的纯设计师。因为销售型设计师不做设计(或者说经验不足、精力有限),所以我现在遇到很多装修到一半找外援的业主,开工前压根就没设计方案,或者设计方案存在严重的bug,根本就无法实现的。
对策:自己单独找设计师+项目经理(包工头),省钱还有“真·设计”。装修过程中,工人可能会提一下建议,这时你就要注意甄别了。人给你提建议——可能是真的为你好,但也可能是为了他干活省事。
对策:您先别做这个位置,我回去跟家人商量下,然后回去请教专业人士。如果不确定是否选择的话,定金不要轻易交,因为定金是不能退的。
你放假的时候抽空去逛建材、家具市场的话,会发现每个店铺都在搞活动,店员都说是活动最后一天,过了今天就没优惠了,其实这是一种逼单的销售手段。你给了定金就失去了选择权,后面看到有更好的选择,就要损失定金或妥协选择了。
对策:看到了喜欢的东西,可以记录下店铺地址与价格,拿张店长的名片,等最终决定了再过去砍价给定金。千万不要刚签合同付50%,啥也没干就大几万、十几万给了,万一跑路了你就要欲哭无泪了!在装修这个鱼龙混杂的市场中,记住一句话——“钱在谁手上,谁就是大爷。”
装修周期长、项目多,你要接触到很多工人与商家,难免会遇到一些坑爹的,所以装修前一定做好功课,装修期间自己要多操心,避免掉入无底洞。