“老破小”与“远大新”怎么选？从郊区大房，搬进老破小，她说真香！

大房子，有时候老公、儿子在里面的书房，开饭了还要走过去敲门叫。现在换了老破小，老公孩子的活动基本都在客餐厅区域，家人日常沟通互动也多了。

上班上学10分钟路程，骑小电驴都可以，再也不用挤公交或堵车了！早上出门不用赶，晚上回家不用晚，每天陪伴家人的时间多了2-3小时，一家人有了更丰富的夜生活了。

老破小的楼龄一般都有20年以上，这种老房子可能会出现管道老化漏水、外墙与窗户渗水等问题，一旦出现漏水问题，对居住者的体验来说是致命的，因为你不知道哪一场雨就会让家里成为水帘洞。

支招：老破小装修改造，一定要重视防水与管道！

老破小的房子，很多都是楼距小的握手楼，你坐在客厅里，可以听到对面邻居讲电话的声音，因此在家的隔音隐私也会比较差，也容易被隔壁栋的偷窥，存在一定的隐私问题。

老破小普遍都是10层以内的低层建筑，并且房子密集，整体小区的采光与通风都会比较差。

支招：无主灯设计，增加排气扇，提升采光与通风！

像城中村的出租屋，户型空间不合理，只有几个矮柜，基本没有定制家具，这就导致住在城中村的时候，回到家能见的台面内，都是堆满生活用品的。

支招：请参考后文！

楼龄10-20年的老破小，住过十多年的房子——厨房油污发黄、墙面涂鸦、满墙钉子......，屋内装修一般都会比较破烂了。

支招：老破小建议改造了再住！