图便宜买顶楼，入住之后，却被邻居喊话：愿意多花10万，快搬出去......

一直以来大家对顶楼都有着褒贬不一的看法，有的人认为住顶楼无邻居打扰，而有的人则认为顶楼容易漏雨、隔热差......

到底要不要买顶楼？对于这个问题，我和大家一样纠结，当初买房子的时候，全家人嫌弃顶楼，极其反对，考虑再三房产的未来价值，我还是果断买了顶楼！便宜买顶楼，入住后，太爽了！

顶楼真的“一无是处”吗？今天和大家一起来谈谈！

大家或多或少听过中介或朋友吐槽顶楼，说水压小、等电梯时间长，有漏水风险，甚至风大的时候会感觉楼在晃，但是很多人也各种夸，就变成了优点较多，楼层高，视野好，通风好......楼上还有邻居不用担心漏水等等。

那就和大家分享一下我买顶楼的想法吧！

3、体验空中花园的惬意

很多人买顶楼主要原因就是有一个可用的楼台，设计好露台非常重要，除了施工时要注意防水、排水、花池和铺地外，以下几点也尤为重要。

1、露台的护栏怎么选：

护栏是露台安全很重要的一环，护栏的材质和高度都是有讲究的，要根据家庭的实际楼层来设计。6层以下露台护栏不低于1.05米；六层以上不低于1.1米；高层建筑应不低于1.2米，具体还是要根据自己的家庭情况而定，有小孩的家庭建议加高。

露台护栏和院子护栏如出一辙，按照材质分为防腐木、塑木、铝合金、铁艺围栏和玻璃，各有优劣，还是根据个人需求和预算来定。

塑木和防腐木用的比较多，不同护栏出现的效果不同，比如铁艺护栏虽牢固但容易生锈，现场焊接作业较多，油漆防锈也只能保持3-5年；铝合金使用时间久，性价比高，但强度不如铁艺；想要更为视野好，且通透的环境，透明安全钢化玻璃护栏，不仅安全，而且视野毫不受阻，但成本会更高。

露台种什么花：根据当地的环境气候，选择适合当地的树木盆景，毕竟楼层越高风越大，安全第一。

露台适合种一些开花植物：沙漠玫瑰、长寿花、耐热矮牵牛、大花秋葵、芦荟、金银花、千日红、茶花、鸡冠花、含笑、月季、桂花、金橘、茉莉、仙丹花、紫藤、凌霄、蔓长春花、矮生紫薇、素馨、白兰花、炮仗花、铁线莲等。

露台不要选择太大的树木种植，选择根系浅的植物，比如树兰、黄槐、黑松、罗汉松、瓜子黄杨、龙柏等。一般常用的地植：细叶结缕草、沟叶结缕草，野牛草、狗牙根、高羊毛、普通早熟禾，宿根等，小伙伴们可以根据自家情况选种。但不是所有的植物都招蚊子，但可以种植一些驱蚊植物：比如夜来香、香水柠檬树、薰衣草、迷失香、薄荷、九层塔、天竺葵、万寿菊、香茅草等，在你喜欢的树木花卉中穿插种植一些驱蚊植物，对人体无害，但能驱赶靠近自己的昆虫。

顶楼没有任何遮挡，防水是重头戏，无论是在选材上还是施工技术上，都要严格把关，不能图省钱省事。如果是过了5年保质期，漏水还非常严重，比如天花板出现严重开裂，这里建议业主去申请维修基金，如果申请下来，业主就不用自己负担维修费用了，如果维修基金没能获批，只能顶层业主自己分摊费用进行维修。

③ 最后提醒广大业主小伙伴，做好防水的同时，一定要做好顶楼的坡面排水，而且要注意定期清除排水管道周围的枯叶垃圾等，避免排水管道堵塞，造成积水，因为不积水才会不漏水。