老破小太难了?做到这7点,简直要逆天!

时间 : 2024-10-19     
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为了孩子上学、上班近点,很多家庭都会买老破小,这种房子面积小、装修破旧,入手后几乎都是要装修翻新的,而一般房掏空了存款所以装修时的预算也会比较紧张。

在有限的预算情况下,如何“把钱花在刀刃上”,才能实现老破小的翻身改造呢?我也接触了不少的老破小项目,下面我来分享一些改造经验!




1、先梳理好需求
如果你买了老破小,那在装修改造之前,一定要梳理好自己与家人的居住需求,比如——①几个人住,要几个房间几张床?②家人有什么兴趣爱好,满足这些兴趣需要什么设备?③家里日常用餐人数?④鞋子与衣服多不多?⑤是否要在家办公,要不要书桌?⑥卫生间够不够用,要蹲坑还是马桶?⑦衣服是晒干还是烘干?⑧是否保留旧的家居电器?......

静下来好好想想,把自己与家人的需求、生活习惯都梳理出来,然后根据这些需求做规划设计,毕竟空间面积有限,若不做好规划,是很容易翻车的。

摄图网_501562817_wx_室内居家场景化妆镜(企业商用).jpg




2、户型格局优化
在我见过的老破小中,十有八九都存在户型不合理的情况,若是户型不合理,又不做户型改造,那就几乎没翻身的可能了!所以老破小想要翻身,就要在梳理需求的基础上,做好户型格局的优化,把空间规划好了,才有翻身的可能性。比如——
厨房太小太拥挤,可否考虑做开放式厨房,与客餐厅打通,让厨房变得更宽敞实用呢?

②只有1个卫生间,早上洗漱要排队,可否把洗手盆外置,甚至做三分离卫生间,提升卫浴空间的使用效率呢?

③卧室摆上衣柜,通道太过拥挤,可否采取入墙式衣柜设计,把卧室变宽敞一点呢?

摄图网_401910372_wx_3D户型图(企业商用) (2).jpg




3、收纳储物要够用
无论是100平还是60平,都会有同样多的生活用品!
但在60平的老破小里,若收纳设计不合理,那满屋子都是杂物,就会住出脏乱差的画面了!对于老破小的的收纳储物,要遵循以下2点——

①每个空间有收纳

给每个空间设计上相应的收纳储物柜,比如餐厅有餐边柜,方便餐具用品收纳,餐桌台面就能保持干净美观的画面。

②每个收纳要顺手

老破小的储物柜容量小,因此每个柜子的设计也要考虑细致,规划好每个柜子放置什么用品,需要多大的尺寸的柜格。

摄图网_501223063_wx_日式家居卧室布置(企业商用).jpg




4、厨卫是核心

大户型装修以客餐厅为中心,但在老破小改造,一定要重点关注厨卫空间,原因如下——

①厨房与卫生间的面积小,但使用频率高,若厨卫空间规划不合理,那日常生活就会很憋屈了。

②老破小的厨卫,可能会有管道老化、漏水问题,我就见过刚刚装修好就渗水的老破小,这就很闹心了。

摄图网_500996841_wx_现代橱柜台面效果图(企业商用).jpg




5、立面空间拓展

老破小的面积小、并且可能承重墙多,导致能利用的平面空间有限,想要做好空间利用,还要在立面空间上做思路,比如——

①儿童房的床:2个孩子同性别的儿童房,可以采取上下床的设计;一个人的儿童房,可以采取高架床的设计,上床下桌柜。巧妙的立面拓展,可以事半功倍。

②墙面挂钩:厨房、卫生间等小空间,可以在墙面安装挂钩、收纳架,用于收纳厨卫用品,让小空间得以最大化利用。

摄图网_401738487_wx_儿童房场景(企业商用).jpg




6、边角细节的利用

老破小而言,哪怕1厘米也是宝贵的,在一些细节边角的设计,也要充分把空间利用起来,比如——

①嵌入式电器:要提前选好嵌入式电器,方便预留好插座与安装位置,实现严丝合缝的嵌入设计,不浪费空间又更美观。

②边角小空间:一些边角位置,不能以常理设计的, 比如不规则空间,也可以采取现场定制柜,把它利用利用。

摄图网_500938568_wx_厨房空间设计(企业商用).jpg




7、多功能设计

老破小空间有限,往往装修起来容易顾此失彼,因此可以考虑多功能设计,比如——

①多功能空间:把客厅与餐厅融为一体,可以大大提取房子的可用面积。

②多功能家具:用中岛台作为厨房操作台与餐桌,一举两得,还能让空间更开阔。

摄图网_501540181_wx_书房(企业商用).jpg


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