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  • 做全屋定制这弄清7点,没人敢坑你!

    做全屋定制这弄清7点,没人敢坑你!

    全屋定制水很深商家套路变着花样来一般人把握不住今天飞飞给大家给7点建议做好功课保持警惕无良商家再也不会坑到你了扫码添加濠滨飞飞 装修难题在线解答 .01环保等级板材的环保等级很重要,分为ENF、F4星级、E0级和E1级。(一定要看检测报告)① E1 级建议直接淘汰;② E0 级性价比较高,多通风就行;③ 预算充足用ENF和F4星级。.02五金选择五金虽然不起眼,但直接决定柜子的使用寿命。优先选择进口五金,其次是国产大牌,一些低价的杂牌不建议考虑。.03封边技术橱柜的封边技术分为激光封边、PUR封边和EVA封边。① EVA封边价格便宜、但容易脱胶;② PUR封边性价比高;③ 激光封边价格较高,效果最佳,预算充足可以选择。.04计价方式价格一定要按投影面积算。按展开面积算,商家可能会偷偷多算几个平方。.05看落地不要只看板材和效果图,有条件的,一定要看落地效果。.06合同保障质保时间内容、上门收费情况等细节,都要提前确认并写在合同里。不提前说明的,很可能会成为后期的增项。.07警惕套餐全屋定制常有优惠套餐,一定一定要警惕!里面增项点会比较多。要提前核对所有配件的品牌、型号、价格、数量,尽量排除后期增项的可能。

  • 装修前一定要先把这几个问题想清楚,别稀里糊涂就开工了!

    装修前一定要先把这几个问题想清楚,别稀里糊涂就开工了!

    想要装修,却毫无头绪?户型图在手,却不知从何改造?找好参考案例,却不知道要准备多少预算?新家装修前,想清楚下面这些问题,能让你不走弯路,离幸福家更近一步!01装修预算1.准备总共投入多少预算?2.硬装、软装、电器的预算分配是多少?3.是否留有一部分备用金?02装修模式选择1.选择全包(硬装+硬装材料+施工)?由装修公司全程执行,房主主要做决策。方便轻松省时省力的,但费用较高,也可能存在审美偏差的问题,需要前期沟通好需求。2.选择半包(设计+施工+辅材)?装修公司负责施工和辅材,房主做决策、购买主材,需要花费一定的精力参与,做半包要对装修有基本的了解,会甄选材料品牌。半包也可以选择设计师+施工的模式,让设计师代替自己对接。3.选择清包(装修公司仅施工)?材料、设计、验收全由屋主负责,需要房主全程主导参与,需要有过硬的装修知识,自主性高但要花费大量的时间、精力。03居住人口1.居住数量:是独居、小两口、三口之家或者三世同堂?2.年龄层次:是否有老人小孩?未来是杏有二胎计划?3.职业属性:是否常在家办公?4.兴趣偏好:是否养宠物?是否需要足够的书籍收纳空间?是否需要健身区域?04空间功能要求1.玄关:储鞋是主要目的,除此之外,挂衣区、穿鞋凳、开放式格子是否是需要?2.客厅:客厅平时主要用来做什么?是打造单一型客厅还是复合型客厅?简约型还是储物型?客人往来多不多?是不是小孩的游乐场所?是否以“电视+茶几+沙发”模式布局?是否打通阳台?3.餐厅:日常用餐有几人?是否需要藏酒?4.厨房:常做中餐还是西餐?是否需要安装集成灶、洗碗机、烤箱等电器?是否打造开放式厨房?所在城市否准许开放式厨房通燃气?5.卧室:卧室使用者的睡眠习惯?是否需要衣帽间梳妆台?是否需要强化收纳?飘窗要如何利用?6.卫生间:是否做干湿分离?采取哪种方式?是否要浴缸?是否要智能马桶?是否做墙排?7.阳台:是注重观赏性还是实用性?是否安装智能衣架?是否要为洗衣机烘干机预留空间?

  • 3个月完工的正确装修流程,一张图搞定!

    3个月完工的正确装修流程,一张图搞定!

    “搞懂装修流程,至少可以省下5万块!”每次看到后台有人吐槽装修被坑,濠小编的脑子里就会自动冒出这句话。为啥?当然是看了那么多朋友装修后总结出的血淋淋的教训了。其中一个朋友装修完吐槽说,当初因为不知道什么时候装地板,就没有提前联系地板商家,恰巧她的设计师又生病住院忘记提醒她。导致工期延长,本来决定十一结婚的婚房,硬是拖到十二月才全部完工。这期间租房、搬家等一系列花销,算起来居然多花了5.7万。今天不聊别的,濠小编给朋友们上点装修顺序干货。牢记这些装修步骤,让你轻松成为装修人。整个装修过程一般分为4大部分:前期准备、装修施工、成品搭配安装、保洁通风1前期准备如果你是全包,那么,只需准备好预算,跟装修公司谈好价格以及明确装修细则,然后等着拎包入住就行。如果你是半包,相对就要复杂一些:①首先,需要合理规划预算。把自己对家的基本需求跟设计师沟通清楚,让设计师帮忙规划预算。一般会留出20%的总预算做备用金,剩下的80%为设计施工费、家具费、家电费,比例为2:2:1。注意:最好多对比几家装修公司,找到靠谱的设计师。②其次,整体的布局规划。预约设计师量房、出设计图、修改设计方案,将整体的家居计划以设计图的方式表现出来,一目了然。注意:正规的装修公司会给出精准的量房尺寸、全套设计施工图纸(平面图、水电图、顶面图)③最后,确定整体的色调。这里主要包括:乳胶漆、地板、门、门套、窗套、家具的色调。整个装修前期用时:不确定(根据业主与设计师的沟通时间而定)2装修施工装修施工阶段,包括水、电、瓦、木、油。因为涉及到的项目比较多,濠小编做了一张图。这些施工顺序,有时候会交叉进行,施工中要及时跟设计师沟通购买集成灶、冰箱、厨卫挂件等,让师傅帮忙一起安装,能缩短不少工期。3成品搭配安装硬装完工后,就可着手安装灯具、马桶、全屋定制柜体等,软装可同时进场。主要安装:开关插座、灯具、门窗、窗帘、热水器、浴室柜、台盆、龙头、马桶、卫浴五金、全屋定制柜体等。软装主要有:沙发、茶几、桌椅、床、床头柜、装饰摆件等。4保洁通风保洁顺序:先墙面再地面,最好做两遍,彻底清洁干净。通风:一般需要3~6个月,夏季效果最好。装修,不仅是一件体力活,挑选主材软装等其实也很耗费精力。多了解一些装修知识,确实会少走一些弯路。希望大家都能得偿所愿,在喜欢的房子里过自己喜欢的生活。

  • 卧室窗帘要怎么选?千万别选“开过光”的,睡觉都没得安乐!

    卧室窗帘要怎么选?千万别选“开过光”的,睡觉都没得安乐!

    卧室窗帘是必装的一个项目,它有着遮挡光线、保障隐私与营造空间氛围的多种作用,那么卧室的窗帘要怎么选,才能做到实用与美观并存的效果呢?下面我来分享一些有关卧室窗帘选择的事宜。1、窗帘款式:布帘最佳窗帘常见的款式有布帘、百叶帘、卷帘,其中布帘是最合适卧室的窗帘款式。但在一些特殊情况下——比如窗户是很小的,装布帘会很别扭,百叶帘或卷帘会更简洁美观;比如要在窗边布置书桌,布帘会影响书桌布置与台面利用,用百叶帘会卷帘,对窗边空间利用的影响要更小。▲常见窗帘款式,布帘最适合卧室。2、遮光度:建议100%窗帘的透光度决定了拉起窗帘后,卧室的光线明亮程度。卧室作为休息睡觉的空间,我个人建议100%遮光度的窗帘,客厅可以根据个人光线喜好;若你不喜欢完全昏暗的空间,可以选择80%遮光度的窗帘;若仅考虑隐私,更喜欢明亮的空间氛围,也可以纱帘或百叶帘。▲卧室窗帘,建议选遮光度100%的。3、颜色选择:与床单一致窗帘是布料材质的,颜色有很多可选,从空间风格效果的角度来看,建议窗帘颜色要与卧室风格呼应,最好与床单或床的颜色一致,毕竟窗帘是占据视觉面积比较大的软装元素,颜色选对了才能让卧室显得更加优美舒适。▲窗帘与床靠背或床单一样的颜色。4、褶皱倍数选择:1.5-2倍窗帘的褶皱倍数是指窗帘布与窗帘杆的比例,从效果与性价比的角度来说,一般窗帘皱褶倍数是1.5-2.0倍为宜。皱褶不够的话,窗帘干巴巴看起来很丑;皱褶太多的话,虽然窗帘立体感更强,但布帘重量上来了,对五金配件的寿命也有影响,而且也贵不少,实在没必要。▲窗帘布的褶皱倍数1.5-2倍最好。5、飘窗窗帘:现在开发商的户型,卧室的窗户基本都是飘窗结构的,飘窗与普通窗户的结构不同,窗帘安装会有不同的方式——可以靠窗或靠墙,靠窗安装窗帘,窗帘就不会影响到飘窗以外的区域,但会有漏光的情况;靠墙安装窗帘,遮光效果更好,但是飘窗两侧的空间利用会被窗帘影响。▲飘窗的不同窗帘安装方式。6、卧室窗帘有关的注意事项:①边角漏光:卧室是睡觉休息的空间,如果你对光线敏感的话,就要注意两侧与顶部的漏光问题,为了规避卧室窗帘漏光问题,要做到——顶部要有窗帘盒或帘头;两侧窗帘要贴墙,并要比墙体更长。▲你家窗帘“开光”了吗?②离地多少合适:一般窗帘离地5cm以内是比较合适的,太低了拖地容易弄脏,太高了容易漏光。卧室的窗帘,若窗户是落地窗,离地过远了会漏光,就可以适当离地近一些。▲窗帘离地5cm以内为宜。总结一下,就是卧室建议选择遮光度较高的、褶皱1.5-2倍的、颜色与卧室软装相接近的窗帘,你家卧室的窗帘是这样选的么?

  • 救命!我发现了爆款装修配色技巧!!!

    救命!我发现了爆款装修配色技巧!!!

    对于新手业主来说,自己装修最容易翻车的是什么?濠小编觉得,可能是配色。太简单容易显得比较寡,太复杂也可能孬看...跟着网上装,也可能踩滤镜和色差的坑。如果从美学来说,装修配色确实不简单,审美也是一个没有绝对定义的事;濠小编只能尽量分享一点简单基础的配色攻略。配色基础原则1. 色相、明度、纯度●色相,就是颜色最直观的表达,比如红色、蓝色、绿色。●明度,色彩的明暗程度,明度越高越接近白色,明度越低越接近黑色。●纯度,也就是我们常说的饱和度,拿红色来说,纯度高即是正红,纯度低就有水红、粉红等。2. 中性色、冷色系、暖色系颜色有很多,简单分类一下,基本是3种。●中性色:黑白灰●冷色系:蓝色、绿色、紫色等●暖色系:黄色、红色、棕色等 选哪个色系当然都可以,但是注意一下,暖色系会有膨胀感,会相对显得空间小;冷色系则更清冷,显空间大。大户型无所谓,小户型更推荐中性色或冷色系。3. 四种经典配色●同类色:色环上15°角的颜色,比如不同饱和度的红色。●邻近色:60°夹角的颜色,比如红色与棕色。●对比色:120°夹角的颜色,比如红色与黄色。●互补色:相隔180°夹角的颜色,比如黄色和蓝色、红色和绿色。上面分享的这3点,算是比较基础的东西,根据这几点来选 ,可以掌握个大概的配色方向。家居配色比例1、配色比例●背景色(墙地顶面):主题色(家具):点缀色(软装配饰)=7:2:1。●除黑白灰外,其它颜色尽量不要超过3种。2、配色层次①墙深地中家具深,简单来说颜色深浅排行:家具>地面>墙面,比如深色沙发+原木色地板+白色墙。②墙中地深家居浅,举例:浅灰色墙面、灰色瓷砖、白色沙发。总得来说,配色要想不翻车,墙顶地建议选择百搭的浅色系,不要太花,不然翻车后期不好改。装修配色,小伙伴们学会了吗?如果没学会,还是找设计师吧,毕竟人家是专业的,咱们该省省该花花。

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  • 对于普通居住而言,最基本的诉求是——衣、食、住、吃喝拉撒,能实现这些功能的小户型,差不多就可以称之为五脏俱全了。在年轻购房群体、学区房里,小户型都是比较常见的,所以如今装修中小户型的占比也算不小,下面我来给大家聊聊如何把小户型做得面面俱到、五脏俱全吧!1、玄关:玄关是回家后的第一个空间,因此鞋柜是玄关必须要有的一个设计,一般玄关够宽的话,在玄关侧边摆放鞋柜即可;如果玄关的宽度不够,也可以考虑选用超薄鞋柜,超薄鞋柜一般可以做到18cm左右,对小户型来说是比较友好的设计;然而小户型未必会有玄关结构,因此可以借助户型改造/屏风做鞋柜等方式,实现鞋柜的功能设计。2、客厅:对小户型来说,客厅是一个不可强求的设计,能实现就最好!实现不了客厅功能,也可以把客厅与其他功能结合起来,比如书房+客厅一体化、客厅+卧室组合、客厅+餐厅组合等设计方式,不必强行做传统的“沙发+茶几+电视柜”的客厅设计。3、餐厅:餐厅作为家庭用餐的空间,因此餐桌在家庭装修中是必须要考虑的一个设计!在空间较小的情况,餐厅设计可以考虑如下方案——①餐厅+客厅一体,让餐桌兼顾部分客厅功能,比如餐桌椅摆在客厅中间,保留电视墙的设计,平时亲友坐在餐椅看电视、喝茶聊天,开饭时间就把餐桌台面收拾一下,直接上菜即可。②餐厅+厨房一体,把餐厅与厨房打通,在中间设计中岛台充当餐桌,中岛台既可以充当操作台、又能充当餐桌使用还能缩短家务动线,省去了端菜上桌的步骤。4、厨房:虽然现在很多年轻人一个人住的时候不会自己做饭,但有了对象、孩子后,往往是不得不在家做饭的,所以厨房功能也是必须要有的!哪怕是只有30平米的单身小公寓,都会在玄关进门过道位置做一个小小的操作台,充当厨房功能;若是考虑二人世界、三口之家,那厨房操作最好是按照常规家庭布局的设计来做。5、卧室:卧室是睡觉休息的,哪怕房子再小,床也是必须摆放的!当卧室面积小,成品床不好布置时,可以考虑榻榻米定制床,榻榻米床可以让小卧室实现0空间浪费的设计;若卧室不够用,也可以考虑沙发床的设计,晚上把客厅沙发充当临时睡觉的地方,白天就把沙发床收起来做客厅。6、卫生间:卫生间容纳了洗漱、淋浴与如厕功能,这些是常人生活必须要有的功能,哪怕房子再小,这些设计都要具备,考虑小户型卫浴拥挤问题,淋浴房可以用浴帘充当隔断,这样设计的空间利用率会更高。像家里有3人住,却只有一个卫生间的小户型,很容易出现排队用卫生间的情况,建议可以把洗手盆外置过道(或做三分离),避免把洗漱、淋浴、如厕塞在一个空间,减少排队的情况。7、阳台:阳台作为晾晒空间,在小户型里不一定会有。为了实现衣服晾晒,预算够的可以采用洗衣机+烘干机组合;预算不够就考虑用简易的折叠晾衣杆。“麻雀虽小,五脏俱全”这句成语典故,放在小户型的装修也是适用的!当一个面积极小的房子,却能被装修出功能齐全又实用,实现了原本要大房子才能满足的居住需求。以上我分享的设计参考,各位小户型业主可以借鉴~
    2024-04-10
  • 装修是一个流程长、项目多的过程,一般装修周期短则3-5个月、长则1-2年,整个时间周期长短难定,之所以装修时间浮动范围如此之大,其中很大的原因就是装修期间的衔接或安排不合理,才会导致工期被延长的。下面我来总结一些导致装修施工进度拖延的关键因素,各位装修如果赶时间的话,一定要避免了!1、材料进场不及时:装修是从无到有的加法过程,期间需要用到各种各样的装修材料,比如水电工要用到电线、水管,泥水工要用到水泥沙砖,木工要用到龙骨、木方与板材......如果装修期间你不提前准备好材料,或是买的材料不够,或者材料商供货不及时,工人每次干活都要等上几天,那么装修周期肯定是要翻倍的了。2、边装修边设计:装修前没有确定好设计方案,装修时就全凭现场发挥,每次去现场都会发现工人有些地方做得跟你预想的不一样,要求工人重新做,这样无形间就会增加很多的成本与时间了。如果你不想出现这样边装修边设计,最终多花钱还耽误了工期,哪怕再赶时间也要等等设计方案,没方案的施工会有很多不确定因素的。3、天气因素:天气对装修工期也会有很大的关联,比如——遇上霜冻天气,那么泥水工、油漆工这些要用到水的项目,都是不太适合施工的,而且天气太冷的话,工人干活也不利索;遇上梅雨天气,那么油漆工、一般就不太适合施工了,因为空气湿度较大,此时施工后期墙面就比较容易开裂了。4、工人衔接不好:手工较好的装修工人,基本都会有多个项目同时在做,不可能你随叫随到的,有时候前一个工人做完,下一个工人要等上几天才来,这样施工进度就肯定会受影响的。所以想要加快装修进度,工人之间的衔接也要安排好,提前问好前一个工人干活要几天,并提前买好后续的材料,跟下一个工人约好时间,有些项目可以多个工种同时做的,也可以安排紧凑点。5、施工整改:装修一旦出现返工的情况,那么施工进度肯定也会被拖延的了。比如本来计划是3天后油漆工的,结果期间发现木工要返工,你这边装修进度乱了、油漆工的工作安排被打乱了,这样就可能导致油漆工要在10天后才能来都有可能了。6、邻里关系:像二手房翻新的话,邻里关系也可能会影响装修施工的进度。遇到好说的邻居,你在周末可以让工人悄悄进度做一些没有噪音的项目,比如刮腻子、刷漆,这样装修进度会快不少。遇上爱找事的邻居,隔三差五投诉你有的没的(噪音大?灰尘大?),装修时不时就被物业上门打断,装修工期也就会受到一定的影响了。所以装修的时候,自己要主动把公共区域的保护与卫生做好,阳台防护做好,这样遇到不讲理的邻居,咱也有底气跟他抬杠。装修周期的长短,跟你遇到的装修队、材料商、邻居、天气等等因素,都会有一定的关联,所以装修想赶工期的话,真的要天时地利人和才行的。
    2024-04-10
  • 现在买房基本超过一半都是精装房,如果说精装房的质量过硬,那么精装房确实是能让年轻人买房轻松入住,免去了装修的烦恼;而很多人住精装房的实际体验确实——水分有点大,质量有点差,导致入住后各种问题接踵而来,下面我来盘点一些我见过的精装房里的“水分”。一、水分真的很多!我租房住过一段时间的精装房,亲自体验过爆水管,也见识过楼板漏水、地砖发霉、下水管堵塞等问题,不得不说精装房的“水分”确实挺大的!①水管漏水:之前房子在装修,大概是租住了3年的精装房,那时候住进去都是刚交房的,然而住了不到2年就出现了爆水管的问题,也不知道是开发商用的水管质量差、还是水管接头的工艺不到位,总之水漫金山的事情在同小区就听到好几个邻居说过了。②楼板漏水:高高兴兴住新房,结果住了没几年,楼下就来反映说卫生间漏水了,一查果然是楼板渗水下去,刚住进去的新房,卫生间地面又要被挖开了,这种心情谁懂?难道精装房为了赶工期,装修不用做闭水试验的吗?③地砖发黑发霉:当年租精装房对户那家人,客厅地砖莫名发黑、而且是有好几片都如此,也不知道是瓷砖吸水率过大、还是质量差,最终他们忍受不了,找人把客厅地板全都撬开翻新了。④下水管堵塞:家里的马桶喷shi,是种什么心情?当下水管堵塞,低楼层住户家里的马桶发生了倒灌,这个情况恐怕是最让人绝望的了吧!我记得这个事当时还上了新闻~二、工艺很随意!①门套线脱落:亲身经历了门套线脱落,发现这精装的门套线硬度差不多就是纸糊的,手指稍微用力就能把它扣穿,结果扣下来一看,这不就是把纸皮箱压实一点的纸板嘛!②天花掉落:最近发现天花板的批荡有局部掉落的情况,起初没留意以为,但在邻居群里见到有邻居提到了这个问题,结果好几个邻居跳出来讨论了,原来这个是普遍问题啊!!!③空鼓:墙面、地砖等位置,都存在不少的空鼓现象,所以各位买精装房的朋友,交房时验房一定要认真仔细,免得入住了才发现就糟心了!正常贴砖都是要砂浆饱满的(如下图),开发商的精装房造价低,恐怕就随便糊弄一下差不多了。④吊顶里面藏垃圾:如果说前面这些施工问题属于钱不到位,所以活只能干到那个水平,那么在天花吊顶上藏了一大堆的装修垃圾,我是真的不明白——到底是什么样的管理水平,会让工人干出这样的事情?三、材料很垃圾!①插座不够用:开发商的精装房,精明得很,插座能给你留1个,他坚决不会给你2个,毕竟你用排插也是不会影响到别人家的美观与方便的,所以只要是精装房,我相信10家有9户都会要用排插的。②网线质量差:现在家家户户都是几百兆入户的光纤,所以大多数装修都是用6类线,甚至有人要预埋光纤的;然而开发商为了节省成本,精装房用的网线还是劣质的5类线,如果接线不到位,网速就会大大降低,白搭了你千兆入户的网络,只能体验百兆不到的网速。③推拉门五金坏了:精装房的推拉门,基本我见过有超过8成的,在用过2-3年后,都会出现锁扣、导轨等五金出问题的。四、设计太low了!①风格限死了:都2024年了,讲究的是千人千面的装修,然而开发商做精装房却还依旧清一色的装修,没得选择就算了,而且不少风格都还是10年前那种土low的。②颜色深:精装房里的地砖、门等装修,不少还用着90年代的那种棕土色,不知道这些是材料商库存价格便宜,还是开发商的设计师眼光独特,导致很多人精装房交房后都迫不及待想要拆掉重新装修。③设计不合理:开发商装的纸巾架,完全贴着马桶水箱,卷纸根本就放不进去,就算硬塞进去了,也难以抽动啊!业主说:这设计不合理,根本没法用啊!开发商说:我只管有没有,能不能用就是你的事了。以上只是举例了一些我见过的,实际上开发商的精装房,除了框架还行,其他装修部分真的是差得不能再差了!甚至很多连框架基础都差,比如楼板薄、隔音差的问题,在精装房中就是普遍的问题了。所以买了精装房,如果打算长久住的话,建议还是重新装修为妙!
    2024-04-10
  • 很多没有经验的装修小白,装修只会模仿整体布局,却忽视了细节设计,而这些细节往往才是“成败的关键”。就拿插座位置来说,小白几乎全是水电工的默认标准来的,结果入住后这也不合理,那也不科学,到处都是翻车现场!今天,装过两套房的我,就来跟大家好好聊聊,家里各个地方的插座位置,究竟该如何规划最合理,一起来看看吧~.01沙发插座沙发插座高度,貌似全国水电工都是统一离地30cm。表面看没啥问题,但是等沙发和边几买回来,那就是妥妥的翻车现场。不是沙发给挡住了,就是边几没法靠墙,而且弯腰插电也不方便。当然也会有师傅发现了这个问题,就把高度安排在了1.1m,这回方便是方便了,但是颜值也彻底坍塌了,就像给墙面打了补丁,丑得一塌糊涂。其实沙发插座的最佳位置,是在一侧的离地70cm处,既不会高于沙发,也不影响边几摆放,看着用着都舒服。如果确定不了沙发尺寸,或者插座已经被遮挡了,咱们也有补救方案,可以在沙发背面定制一个极窄的置物架,然后把插座装在置物架上。这下插孔变得更多,插起来也更方便了,上面还可以摆放一些小装饰品。.02电视柜插座有电视、路由器等设备,电视背景墙上肯定要多安排一些插座。一般水电工会默认40-50cm的高度,确实不会影响插线,但入住了就会发现,墙上一条条线全部暴露出来,纵横交错着,简直不能再乱。要想最大程度地美观整洁,建议大家在两个地方留插座,一个是离地30cm处,一个是电视后的中心点附近,并在两个插座之间预留一个导线管。离地30cm处的插座,是用来插路由器、机顶盒这些设备的,统统可以藏进电视柜里。电视中心点的插座,则专门负责插电视,刚好可以被电视挡住,导线管又能隐藏两个插座之间的连接线。当然要是你已经装完了,就教你一个补救方法,线路太乱的话,可以用盒子、书籍、装饰画等等去遮挡。还有一种方法,就是在电视后的插座上安一个一转三插座,把路由器、光猫啥的全部塞进电视后面,面上看着无比整洁。.03床头柜插座床头插座也一样,如果你装修时不跟师傅提要求,他们就默认离地30cm了。但这个高度,等你买了床头柜回来,基本都会打架,从此插座变鸡肋,实在想用,还得挪柜子,太麻烦了。其实,标准的插座应该离地70cm以上,这样被挡的几率很小,也不会太高显得突兀。除了高度,床两边插座的间距也是要注意的,如果间距留小了,即使不被床头柜挡,也得被床板挡住。建议大家把间距控制在200cm以上,当然,如果你提前确定好床的宽度,才是最精准的。.04书桌插座书桌的插座预留,默认的依然是离地30cm,可是这个高度,刚好是抬脚和跷二郎腿的高度,一不小心插头就踢掉了。还有的师傅想得很周到,会在桌面上再预留几个插座,但如果桌子上杯子打翻什么的,水流进插座,会有安全隐患。所以最合理的做法是,离地30cm的插座,尽量安装在踢不到的边角处,而且在书桌上方,也就是离地80cm以上的地方,再预留几个。这样就可以把台式电脑插在下面,手机、笔记本什么的,就直接插在上面,各取所需,很方便。如果预算有限,也可以只留80cm以上的插座,毕竟电脑主机也是可以放在桌子上的。要是觉得上面的插座丑,那就弄个轨道插座,颜值杠杠的,又可以移动,用起来贼方便。.05洗手盆插座洗手台上方一般都会留个插座,用来插吹风机、剃须刀之类的,装修师傅为了让大家用起来方便,又不会被水溅到,通常会把插座装在1.1m-1.2m这个高度。但就是这个位置太顺手了,很多人都会把它做为壁挂收纳处,装一个壁挂收纳架,存放洗漱、护肤用品等,这个使用频率可比插座更高。所以这样看下来,插座的位置应该更高一点,离地1.4m左右才是最合理的,或者往洗手台外侧一点,既不耽误日常收纳,也能随时够得到。
    2024-03-23
  • 要不是看到网友们的分享,我都不知道,自以为安全温暖的家,竟然有这么多安全隐患!轻则影响身体健康,重则可能全家有生命危险,大家看完一定要重视起来,千万别不当回事。.01电热水器插头家里装电热水器的,一定要定期检查插头。无意中看到,有人说家里电热水器插头发烫、发黑,于是拔下来看了看,这不拔不知道,一拔吓一跳啊。不仅摸着发烫不说,还很难拔下来,后来找了专业电工才搞定,不仅插头发黑严重,连插座都有烧焦的迹象,这如果一直没发现,后果都不敢想。这还真不是小概率事件!之所以出现该问题,原因可能是,因为热水器插座质量不好,或者家里的电线太细,导致带不动热水器。所以,建议大家,像家里这种3000w以上的大功率电器,一定要用4平方的线,插座选漏电保护的大品牌,同时,热水器也不要用高速模式,使用过程最好切断电源。再就是,养成定期检查的好习惯,三个月一次,尽量杜绝安全隐患。.02燃气热水器管子除了电热水器,家里是燃气热水器的,管子也要定期检查!有网友洗澡前突然闻到家里一股臭味,洗完发现味道越来越大,赶紧去厨房查看,怀疑是燃气泄漏,赶紧去厨房查看。拿肥皂水泡泡抹到管子接口处测试,果然,泡泡被吹起来了,确认燃气泄漏,赶紧关掉了阀门。打了报修电话,师傅上门才处理好。对于燃气泄漏,家里有人还好,如果没有人在,后果真的不敢想,建议大家,可以从这几方面去预防:①装自闭阀。它是一种防止燃气泄漏的安全装置,一旦发现漏气,就会自动关闭燃气。②装报警器,也就是天然气检测仪,只要检测到空气中有天然气,就会发出警报,现在还有链接手机的,即便家里没人也能得到推送消息,方便第一时间处理。③装燃气热水器时,要用不锈钢螺纹管,寿命及安全性都比胶管要强很多。即使做到以上这些,还是要养成定期检查、更换管子的习惯。.03浴室玻璃门浴室玻璃门一定要定期检查开关门的顺滑性,一旦发现开关门不顺滑,就要及时处理。玻璃一旦受力不均,就很容易导致炸裂。因此门不好开,一定不要使蛮力硬拉,万一玻璃门炸裂,受伤很严重。建议大家,玻璃门如果开关不畅的话,一定及时清洁或更换五金件;玻璃门上也要贴钢化防爆膜,即便炸裂,也不会渣子飞的到处都是,安全性会高很多。.04油烟机里的废油油烟机里的油,长期不清洗,可不只有脏的问题,安全隐患一点不少!烟机内部的风机叶轮、机壁机底积油太多,容易导致油烟机的电机负荷过重,引起烟机发热,电线短路,烧毁发动机,导致火灾。除此之外,不及时清洁烟机的话,也会影响烟机寿命,使用过程中耗电量还会大大增加。建议大家,油烟机一定要定期检查清洗,最好两周到一个月清洁一次,三个月深度清洁一次,避免内部积累过多油渍。.05
    2024-03-23
  • 装修完到底晾多久能入住?这个问题肯定是取决于每个家庭装修时候用了哪些材料,以及各种材料是否环保合格有关。以甲醛为例,与其装修完了再关心是否超标,不如在装修的前、中期都得上心。总的来说,就是前期先做好功课,中期把好关,后期做个检测更放心。01 前期做功课就是大家首先要知道甲醛从何而来?为什么会甲醛超标?这部分内容,我们老同学应该都很了解,这里给新朋友们简单说下。装修中的甲醛,主要来自5类材料:① 各种人造板材和板式家具;② 复合地板,包括实木复合、强化复合地板;③ 各种胶水、粘合剂;④ 油漆、腻子、基膜;⑤ 窗帘及其他布艺品。这些材料在制作、加工和施工的工艺中都可能会用到脲醛胶,它会产生游离的甲醛及挥发性有机物TVOC。它们都是对人体有害的。这也是我们为什么一直强调“预防大于治理”,并建议大家选环保达标材料。当然,抛开剂量谈毒性没什么意义,某种材料略微超标影响也不大。但各种材料综合在一起就会容易产生叠加效应,然后就有可能超标,造成我们常说的室内空气污染。真正的零甲醛几乎不太可能。02中期把好关施工中的过程控制和前期同样重要,甚至更为关键。很多地方,就像普通腻子和成品腻子的区别一样,防不胜防。举个例子,施工中,用到胶水的地方非常多:封阳台或安装水槽、卫浴要用玻璃胶,安装木门和柜体要用发泡剂,贴壁纸要先刷基膜,铺瓷砖填缝要用美缝剂……而胶水通常大多是装修公司或师傅自己采买,就像网友说的,你买了好东西,但是人不在施工现场,根本不知道师傅给你用的什么胶水。因为太容易被忽略,稍不留意,结果就功亏一篑。所以,能省心吗?你说,心好累,还是买精装修吧。是,精装修是省了力气,但依然避不开两大难题:用材如何避免以次充好?施工如何避免保质保量?所以,不管是毛坯装修还是精装修,入住前一定要多注意通风,别着急入住。尤其家里有老人孩子孕妇的,搬家前有条件的可以都先做下室内空气质量评估。<p style="margin: 0px 8px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal; text-size-adjust: inherit; color: rgb(51, 51, 51); font-family: mp-quote, -apple-system-font, system-ui, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", &am
    2024-03-23
  • 对装修来说,穷装不可怕,最怕的是,胸有成竹地花了很多钱,结果装出一股“塑料味”,看起来就是明显的没格调和廉价。今天给大家分享5个容易导致廉价感的设计,若再装修时,一定要注意避开。.01亮色系美缝美缝的目的就是填补瓷砖之间的缝隙,让地面看起来更统一更平整,同时防水防污。所以为了避免突兀,美缝的颜色不能选择过于扎眼的亮色系,尤其是带亮片的贵族金、贵族银这两种颜色。虽然名字里有“贵族”俩字,但铺完看上去却是满满的俗气,不仅颜色难看,还会强化缝隙的存在,显得很突兀,整体效果大打折扣。要想效果好,美缝应该选择最大程度接近瓷砖的颜色,让缝隙和瓷砖融为一体,看起来有种浑然一体的感觉,提升地面的整体美观度。当然,条件允许,更推荐使用环氧彩砂美缝,那种质感是美缝剂达不到的。.02拼色或撞色设计很多业主装修时为了个性和时尚感,想着用撞色来打破空间的单调感。橙色就是个常被用作撞色的经典代表,比如什么拼色的窗帘、跳色的柜子、撞色的家具等等。当然,如果运用得好,能够展现个人品味和创意,但现实是,一般人很难有足够的审美来驾驭这种撞色,最后出来的效果,往往不是土就是丑。究其原因,是由于橙色本就是比较亮丽的颜色,它很难与其它色彩协调,在空间中显得很突兀,所以翻车概率极大。建议大家,柜子、窗帘等别用亮色做拼色撞色。除了客厅小面积的跳色外,其它空间则用更简洁的色调进行搭配,保持各个区域的统一性和温馨感。如果实在不知道如何做色彩搭配,可以遵循家居搭配的安全法则:在同一个空间中,颜色的种类最好不要超过三种。.03过门石我敢打赌,你家瓦工贴砖的时候,过门石就好像必备设计一样,不提前做好交底,就帮你铺上。原因很简单,排版省心,铺贴省事。虽说过门石有挡水的作用,但它也是真的丑,把好好的空间区分成不同的小块,不管家里的瓷砖有多么高级,只要一配上丑呼呼的门槛石,通透大气感瞬间没了。尤其是小而集中的空间,加上空间材质不同,小小一块地方好几种颜色,看着是又丑又局促。所以建议大家最好是全屋通铺,省去过门石,这样空间更宽敞和连贯。为了视角更佳,建议卫生间采用下沉式设计,瓷砖下沉2厘米左右,不仅可以挡水,还不会影响行走。不过,如果卧室已经铺了地板,那么与地砖衔接处,建议选择与地板颜色相近的金属压边条,来代替门槛石,这样才显精致美观。.04L型转角沙发+大茶几本来以为,贵妃位沙发可以躺在上面看电视,大茶几既能当茶台,又能当饭桌,结果入住后才发现,这两件东西是家里装修的最大败笔。沙发占太大地方,把空间弄得很拥挤,看上去有压抑感,贵妃位基本没人坐,时间久就成了隔夜衣专属地了。茶几也一样,高度那么矮,根本没人在上面吃饭,杂物也是越放越多,显得家里又乱又廉价。其实,沙发只要直排的二人沙发就够了,如果需要的话,可以旁边再加一个小体量的休闲椅。茶几也可以舍弃了,建议选择带轮子的小圆几或沙发边几,能放下电视遥控器和水杯即可。.05金属装饰条金属装饰条有段时间很火,简直是奢华感的象征,轻奢风没它不行,然而很多人装好之后,却呈现出浓浓的精致丑气息。其实,一种风格绝不是一种元素就能撑起来的,单单几条大金边子镶到墙上,好好的墙面被割得四分五裂,根本就是画蛇添足。如果空间色彩又多的话,金属条的加入更显得空间杂乱无章,破坏了家居空间该有的简洁之美。除了墙面,吊顶也不推荐用金属装饰条。一是和乳胶漆色调冷暖冲突,二是金属条时间久了会氧化、变色,还有嵌合缝隙等细节处理上的问题,任何一点出现纰漏都会显廉价。从长远的角度来看,过于标志性的装修风格,往往都会迅速过时,建议大家不要盲目跟风。装修不是简单的面子功能,而是关于细节的比拼。上面提到的5点,都可能让家里瞬间变廉价,你记住了吗?
    2024-03-23
  • 封阳台不建议大家做全景落地窗!当初我家装修时,为了美观一度跟风选择了它①,yyds。随着居住时间的推移,其缺点逐渐显现,让人悔不当初。事实上,许多曾选择全景落地窗的家庭,后来都纷纷换回分段窗。那么,全景落地窗与分段窗究竟有何差距呢?让我们一同探讨。.01全景落地窗的缺点全景大玻璃好是真好,可如果价钱和产品品质都不到位的话,那就真的秒变“大冤种”,它的致命缺点不容忽视。1、安全隐患大 标准的门窗设计,是窗框越密,整窗的强度越高,全景落地窗不增加竖挺和横挺,即使玻璃加厚,但是整窗的强度还是降低,尤其是高楼层,台风天气所面临的风压,你可能想象不到。而且,玻璃是有自爆几率的,千分之三,玻璃越大,自曝的概率越大。2、夏天炎热难挡 安装全景落地窗后,本以为能享受到更充足的阳光,却不料夏天时阳光毫无遮挡地直射进房间,让室内变得异常炎热。即使开着空调,也难以抵挡那股热浪。3、清洁维护麻烦 全景落地窗的面积大,窗上积累的灰尘和污渍,清洁时都需要花费大量时间和精力。特别是窗户外的部分,更是难以触及,请专业清洁人员费用高昂。4、成本问题 单块玻璃越大,就得相应加厚,玻璃越厚价格也就越高,而且这么大的玻璃在运输安装上就会需要更多的人,就意味着运输和安装的成本也会提高。还有吊装成本,也是会翻几倍的去增加。.02为何选择分段窗?不是大玻璃装不起,而是中间隔断更有性价比。再次装修,看到下面这张图片,我会学邻居,毫不犹豫选择断桥铝封窗仅花费3万的。分段窗的优点如下:1、通风性能更佳 换回分段窗后,我明显感受到室内外的空气流通更加顺畅。分段窗设计有可开启的窗扇,可以根据需要自由调节,让新鲜空气随时进入房间。2、安全性能更高 分段窗采用小块固定玻璃和可开启窗扇的组合,相对于全景落地窗更加稳定和安全。即使受到外力作用,也不太容易发生破裂或脱落的情况,让人更加放心。3、清洁维护更便捷分段窗的玻璃面积相对较小,我可以轻松拆卸下窗扇进行单独清洗,再也不用担心高处够不着的问题。而且,自己亲手打扫的窗户,总是特别干净明亮。.03如何选窗户窗户是防护的第一道防线,今年的315晚会上曝光的假防火玻璃事件值得警惕。按照国家强制性标准《建筑设计防火规范》规定,高度大于54米的建筑,每户应有一间房间的外窗采用耐火不低于1小时的防火窗。如果防火玻璃不合格,一旦高层发生火灾,后果不堪设想。有些业主嫌弃开发商的窗户质量差,不管出于安全、视野还是其他原因,更换前一定想清楚,换窗,一定不能图省钱,便宜质量差,抗风险差。新房不建议更换(符合国家要求的质量标准),二手房、老房或超10年的窗户可更换。框窗建议最好安装有框气密窗,最好是经过抗压性、气密性和水密性检验的,安全等级才更好。常见的塑钢材质的最隔音,但容易下沉变形,肯定是不适合极端天气,不建议选;如果经济条件允许建议大家首选系统窗,次之,也要选高配置断桥铝窗,切记一定要选大品牌(小厂产品容易出问题)。系统窗vs断桥铝:系统窗是断桥铝的升级版,型材、工艺、配件都更好,整体性能更优,价格也比断桥铝要贵。系统窗多腔体构造,主腔体大且尼龙条多,断桥铝窗腔体小且数量少。系统窗的中梃设计抗风压能力极强,刮台风都很难吹跑,而断桥铝中梃单一,不够粗,窗体支撑力较弱。系统窗最大的不足就是价格贵,1500-2500元/㎡不等,普通家庭实在觉得贵,高等级的断桥铝(800-1000元/㎡)也够用~选择好的窗户才能抵抗恶劣天气,避免商家以次充好,务必注意:1、不管是系统窗还是断桥铝窗,最好选用
    2024-03-23
  • 现在的年轻人,到底该买房还是租房?根据贝壳研究院统计,2023年全国二手房成交5.7亿平米,金额7.1亿元,同比分别增长44%和30%。而在58同城、安居客发布的《2023青年置业报告》中,更是有近五成的青年打算在1-2年内买房。显然,从数据来看,买房,依然是当代年轻人心中不变的“白月光”。无论是漂泊异乡,还是固守家园,对他们来说,房子不仅是安居之所,也是享受松弛生活的心之所归,更是从容应对未知风险的避风塘。那么,集聚当代年轻人关于美好生活畅想的理想家到底有何独特之处?一起来看看。.01小户型也能有百变布局去客厅化以往家居设计中,客厅是家庭中心功能区,承载着交流、休息和娱乐等的多重功能。但对当代年轻人来说,他们对隐私空间的需求更强烈,家的沟通和连接作用削弱,传统客厅自然失去其存在价值。因此在房子的空间布局上,很多人会选择去客厅化,将原本固定的客厅空间拆解成宅家休憩、娱乐、工作、学习等综合区。而作为客厅“老三件”之一的电视,也随着年轻人对自由家居空间需求的转变,在固有功能的基础上延伸出更多灵活创作的可能。比如最近爆火的“氛围家装必入单品”——海信艺术电视R7,打破人们对家电只能看不能欣赏的刻板印象,为用户们带来了常见常新的家居体验。外观层面,海信艺术电视R7紧跟潮流趋势和用户需求,不断更新色彩选择,并将其应用于皮艺与布艺材质的搭配组合,同时根据空间大小提供更宽泛的尺寸选择,让你的生活充满新意。超高颜值搭配可拆卸落地支架,可坐可立,百变空间,自由布局。用户体验层面,搭载行业唯一互动式数字艺术,全新升级节日氛围大师、AI感知互动、互动式白噪音……氛围自由随意焕新,拉满家的幸福感。开放式布局由于自身经济条件的限制,大多数年轻人在购房时都会考虑小户型,扣除公摊后房子的实际面积并不大,那么就要好好盘算,怎么让小户型也能有大空间。LDK一体化成了绕不开的最佳解决方案。打掉非承重墙,将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间后,不同功能区之间相互分离又相互贯通,流动性和通透性都增强,不仅可以改善通风和采光,同时也能缩短家居动线。从视觉上看,可利用空间也瞬间翻倍,可谓一举多得。.02智能化设计极致应用从前,房子只是用来遮风避雨的地方,以实用性为主。但当代年轻人,更希望在能力范围内,通过对房子的精致设计,让居家的每一秒宅出仪式感和治愈感。因此,大到装修布局,小到沙发饰件,必须“精”“质”匹配。为了保证精细而又有品质的高格调生活,定制全屋智能家居颇受年轻人青睐。智能照明、智能安装、智能影音娱乐、智能净水……通过智能操作系统实现家电互联,打造松弛、舒适的家居生态,让所有人回到家就能解放双手,安享便捷生活。除此之外,“让家居空间更具艺术格调”的海信壁画电视R8,也成了人们“精”“质”居家必不可缺的灵魂伴侣。海信壁画电视R8根据实时更新的家居审美趋势,持续丰富更多颜色的边框、网罩,放宽尺寸段,为用户们打造个性定制化外观,让生活随时焕新。在科技创新层面,海信壁画电视R8搭载新一代哑光屏显技术,能依据画作类型、内容和周围环境自动调节显示参数,让电视呈现逼真原画质感;AI环境感知技术,对周围光线、环境实时感知调控的同时,又能做到超低功耗更节能。全新首发的AI互动式数字艺术,更是互动感、体验感十足。如AI感知互动,既能精准监测人体移动,还是“天气预报”,能根据天气变换画面动态元素显示效果;灵感来了,只要喊一声,AI生成式画作帮你将想法照进现实;.03隐藏式收纳不要太爽  有了房子,收拾、整理是逃不掉的难题。做好收纳,可以减少90%的家务活。普通收纳还在跟家里的橱柜、衣柜做斗争,但收效甚微。为了在有效的空间内,让东西看起来多而不乱,现代年轻人偏爱隐藏式收纳。
    2024-03-23
  • 卧室装修重要的是隔音,噪音是扼杀睡眠的隐形杀手。外界的车声人声、客厅的电视声、卫生间的流水声、楼上走路声、隔壁熊孩子的哭喊声......今天,就为大家来讲解一些易行且有效的隔音方式吧!1窗户真空玻璃隔音效果好,对隔音要求不高的可以选择中空玻璃或夹胶玻璃;窗框建议选择塑钢或铝合金,可以隔离70%-80%的噪音。对于消除噪音必备的隔音条,建议选择皮料包裹吸音棉,其韧性好且不容易老化,利于长久的使用。安装上窗帘也有助于隔音,尤其是双层的。2门一般实木门和实木复合门的隔音效果好,但也取决其中的填充材质。填充的一般有实木方、蜂窝纸、密度板、刨花板等。其中刨花板有良好的吸音隔音性能,所以内芯是刨花板的门隔音效果更好。相比于传统的平口门,T型口门隔音效果更好。T型口门的边缘为T型,凸出部分压在门套上,并配有密封胶条,密封性更好。3墙体可以在墙体内装入隔音毡,能有效地双向组织声音的传播,因其嵌入墙体内部,所以其对于正常的墙体装饰也不会有什么影响。如果已经完成了装修,却受着隔音不好的困扰,可以选购一些隔音海绵或是隔音板张贴在墙面上。注意选购之前需要问清是单向隔音还是双向隔音哦!如果知道确切的声源方向,例如临街,可以在传播方向的那面墙上,摆上书柜、衣柜等大件家具,也具有一定的隔音效果。4吊顶那么,楼上住户走路楼下听的一清二楚这种事情,那该如何解决呢?装修时,对于天花板的施工基本有吊顶和石膏板,可以尝试在吊顶上方加装隔音层,从而改造成隔音吊顶,可以达到隔音的目的。当然,还可以在其中加入吸音棉、隔音毡等吸音隔音材料,但从外观而言,并不美观,还容易掉下来。5地板做好地板隔音是利人利己的。有时候想要蹦蹦跳跳,得顾及楼下的感受,以防被投诉。地面装修的材料有二种,地砖,木地板,还可以融入地毯,既能隔音还能做装饰。6管道有的卧室带卫生间或者临近卫生间,一旦有人冲水就能听见哗哗水声。装修时,可以用砖块把管道包起来,一般用红砖,如果用轻钢龙骨包,记得加上隔音棉。
    2024-03-16
  • “一入水电深似海,从此预算是骗人。”从业十几年,接触过无数装修网友,不管是自装还是找装修公司,几乎所有人在装修前都会做水电相关的功课,势必要将水电难题拿下。但工程一旦开工,确实很难受控,尤其是水电一类的隐蔽工程,土一盖,砖一贴,从此毁尸灭迹、证据全无。所以在水电这件事情上,阿勇要赶在大家开工前好好说道说道,水电要点说少不少,说多那是相当多,但因为我们“开工必看”系列是针对小白业主的,今天不说细节,只给大家扫盲,教大家拿捏住工程和预算两大基础。水电基础牢不牢就看施工硬不硬在施工这件事情上,一直信奉“三分运气,七分上心”。“三分运气”赌自己遇到一个靠谱负责的项目经理,经验丰富、团队靠谱、售后及时;“七分上心”就看业主自己对施工的上心程度了,一个天天在装修群盯进度的业主,得到的结果不可能比“甩手掌柜”更差。   总共33项,既是验收标准,同样也是业主的上手攻略,具体的项目大家自己对照,阿勇只给大家提个醒,水电开槽完毕和水电验收两个环节,业主最好能够到场确认施工情况,工人是否开了横槽、开槽是否按照规范横平竖直、强弱电线交叉处是否做了防干扰措施等等,只有到现场确认,才有据可依。     水电增项屡禁不止如何趋利避害          #材料计费方式对于很多业主来说,装修公司做预算的时候,算得清清楚楚明明白白,但是一等到水电验收,材料员就带着一个增项材料单,告诉你家多用了多少米电线、多少米线管,加起来超过了多少的预算,什么时候补齐,什么时候重新开工。   避免材料增项有两种方法:1.确定计价方式。通过点位计价,一个电点位多少钱就是多少钱,这样就算产生增项也不会太离谱,增加的点电位也是可以在水电验收的时候看到的;2.确定施工工艺和材料。一个线管穿几根电线、点对点铺设还是横平竖直、用的材料是国产还是进口等等。确定完这两项内容,就算有增项,也不会太离谱。#低价陷阱低价陷阱在什么领域都通用,先用低价的报价吸引用户,然后在装修的过程中以:1、材料暂时没货,加价升级;2、升级材料可以打折,更加实惠等等原因,诱导用户花钱升级。所以装修前一定要放弃幻想,认清形势,很多888元/㎡、999元/㎡,而且承诺不加价的小公司,最后都会以各种理由增项加价,不然就摆烂拖延工期。关于如何避免低报价高增项的模式:1、选择大牌、口碑比较好的装修;2、可以在开工交底的时候请一个监理,帮忙重申预算单。#报价清单要看清          大家都知道水电包含水电基础和开槽两个部分,一般公司按照点位计算价格的时候,会注明是否包含开槽费用,不包含又会怎么收费。   但在某些装修队的嘴里,就不是那么个事了,他们会用低价告诉你可以增加点位,然后在结算的时候,重算开槽的工本费。就算这些都没有问题,也还有一个空子可以钻,很多时候我们说的水电点位,指的是单个的水电位和点电位,导致有些销售报价的时候,会粗略的说43个点位。但43个点位的说法本身就有水分,如果指的是整个家的水电点位总和,那去掉10个左右的家庭固定水电位,只剩下33个点电位(开关和插座都是单独算一个电位)。而家庭最优的插座开关个数和房子面积基本成1:1的比例,简单的说,100平的房子,就需要接近100个电点位,如果剩下的所有点位都需要后期增项加入,这个增项费用就在1万左右了。套路千千万,水电占一半,在水电阶段,大家如果踩坑,记得维权要趁早,不然等到水电竣工,所有隐蔽工程都被掩埋,再来维权就难上加难了。
    2024-03-16
  • 每年3月“小阳春”都是装修开工的小高峰,每到这个时间,不管是后台私信还是社群,都会涌现出一批网友开始筹备装修。不过对于大多数网友来说,装修确实是个陌生的领域,尤其是现在网上的攻略都很零散,今天讲一个知识点,明天又讲一个八竿子打不着的知识点,既不系统,也不全面,做了半天攻略依旧无法入手。所以,从今天这篇推文开始,一直持续整个3月,阿勇不讲套路,就讲一个装修新手入门指南,告诉大家装修怎么入手,各个阶段中,作为业主又需要做好哪些准备。今天先和大家聊聊开工前的那些事,签订装修合同后,业主还有三件事需要搞定。装修手续繁又多6项资料提前准备          在正式开始装修前,还需要在社区或者物业办理装修许可证,了解本小区规定的施工时间,如果是毛坯新房交付,允许施工的时间会较长,但如果购买的是二手房,那大多数的规定施工时间都在10点-17点左右,部分小区会有不同的需求,需要大家自行去物业了解。办理完装修许可证之后,物业会开通水电,也就随时可以开始装修了。一般来说,办理装修许可证需要准备这几项材料:1.业主身份证复印件    2.户型原始平面图3.水电走向图4.拆改图(主要是拆除和新建墙面)5.电工证复印件6.装修公司营业执照(自装只需要身份证复印件)上面的资料,有一部分需要装修公司提供,还有一部分需要业主自己提前准备,比如说户型原始平面图,如果是新房装修,原始平面图在购房合同中就有,如果是二手房,则需要问原房东或者中介获取。除了上面这些资料外,在办理装修装修许可证的时候,还需要缴纳2000元的装修保证金给物业,这笔费用通常会在装修完成后退回给大家,除非有以下几种情况:1.装修公司清理装修垃圾不当,堆积在小区中,需要物业代处理;2.装修过程中对承重墙、承重梁等承重位置造成损伤;3.装修运输材料的过程中,对小区内其他业主造成了财产损失,比如在建材运输途中刮伤了其他业主的车等,且拒不赔偿;物业的装修押金只要按照物业的装修规范操作,一般都会退给大家,就算有违规举措造成扣款,也会根据实际产生的消费抵扣,剩余的押金同样也会退还,如果比较担心,可以咨询物业的工作人员,具体的扣款项目是哪些。        给邻居准备开工小礼物礼轻情意重                        如果是新房装修,这一步可以略过,但如果是二手房装修,给邻居的小礼物还是需要准备一下。一般来说,小礼物不用太贵重,水果或者生活用品都比较常见,送礼只需要送左邻右舍和楼上楼下,一定要在拆旧之前送!赶在开工之前!根据自己的装修计划和邻居提前沟通。除了礼物之外,最重要的就是手写/打印的卡片,阿勇这边有个通用的模板,大家可以直接照搬。         邻居您好!我们是XXX(房号)的新业主,近期会开始装修新房。施工期间难免会给您带来一些打扰和不便,深感抱歉!          工期预计X月X号开始,为期X个月,接下来我们将会进行拆旧及水电开槽,会产生一定的噪音,我们会督促工人在规定时间段内施工,减少对各位邻居的影响。装修过程中如果有不到之处,请多担待!落款日期找个晚上的时间,敲开邻居的门,如果邻居在家,就可以送出礼物,大概和邻居说一下自己的装修计划,如果邻居不在家,就直接挂到门把手上。当然,也会有小伙伴反馈说,自己准备的礼物被邻居退回了,这点不需要担心,反正我们的目的只是通知邻居自己即将开工的事实,目的达到就可以了!
    2024-03-16
  • 救大命了,这都2024年了,怎么还有人把榻榻米当成小户型神器!最近这段时间大概真的赶上装修潮了,许多小伙伴开始做起了装修功课,从风格到施工,各种各样的攻略层出不穷。#小户型#、#榻榻米#、#储物收纳#,每当这3个关键词同时出现,就会有一个不明真相的小韭菜掉入装修消费陷阱。在过去的一年,阿勇已经从各个角度各个方面给大家科普过小户型装修那些事儿,包括现在很多小户型会安装的榻榻米房、走入式衣柜等等,花团锦簇的背后都是说不清的痛。榻榻米到底要怎么装,网上说的不算,还得看大家的需求!            正确认识榻榻米不是所有类型都适合小空间          一般来说,榻榻米有两种类型,空间型榻榻米和功能型榻榻米。空间型榻榻米更倾向于传统的日式榻榻米,几乎没有实用功能,只是用来区分空间,像现在很多户型会做的茶室、地台等等,分割出一个风格独特的空间来休闲,如果有亲友借宿,也可以作为临时的卧室,但几乎没有储物能力。 功能型榻榻米就完全不同,在很多空间都承担起了一定的功能,比如说小次卧的榻榻米床等,承担睡眠及储物的双重功能。而对于小户型来说,有这些空间可以考虑做榻榻米:#阳台阳台空间其实非常适合做地台型榻榻米,毕竟对于小户型来说,所有空间几乎都是刚需,休闲空间严重不足,这个时候把阳台进行改造,设计成地台的形式,相当于多了一个休闲区,既可以是茶室,也可以是个独立的办公空间,应付临时办公的需求。#小次卧不管是毛坯小户型还是精装小户型,都有一个非常鸡肋的小次卧,可以说是为了硬凑3室存在的。这个空间如果只是小两口住,完全可以改造成衣帽间或者书房等,不太受空间限制的功能区。但如果是一家三口居住,偶尔还有老人帮忙带小孩,那狭窄的次卧几乎无法具备一个卧室该有的功能,这个时候榻榻米又是一个很好的选择,依靠定制把衣柜、书桌、床等三大功能整合到一个小空间,起码可以用到初中。但等孩子再大一些又不太合适了,需要重新进行改造。#书房书房原本阿勇是不建议大家装榻榻米的,榻榻米书房一看就反人类,几乎没把人体工程学放在眼里。但最终还是写上来了,一方面是有网友和阿勇反馈,榻榻米书房最多用来应付临时办公的需求,不太可能一坐坐一天,30分钟-1小时的轻量办公,榻榻米书房是个很好的解决方案,另一方面是现在多功能房备受网友青睐,利用简单的榻榻米可以多一个功能,对于小户型来说一样可以接受。但这里还是要提醒大家,这种多功能榻榻米在使用的时候会有卡脚、空间不足等等反人类体验,一定程度上也会影响收纳空间,大家还是平衡好自己的需求再决定是否安装。不知道大家发现没有,不管是什么空间,阿勇都没有提到大家最关心的功能,也就是收纳,原因很简单,大家觉得很能装的榻榻米,其实没有那么能装,甚至拿取还不方便。          榻榻米很能装?这还真的不一定!经过简单的计算就知道,一个长2m、宽1.2m、高0.5m的榻榻米床,容积仅有1.2m³;如果是个单纯的顶天立地柜,就拿常规的尺寸来说,宽0.6m、长1.2m、高2.7m,容积已经达到了1.94m³。因为柜子大多数使用的是立体空间,相对来说没有榻榻米占空间,反而解决了更多收纳问题。除了容积之外,榻榻米令人诟病的问题显然不止这些,就拿阿勇收集到的问题来说,每一项都是一个劝退笔记:#拿取非常不方便    榻榻米地柜一般有两种储物模式,一种是做成抽屉,一种是把顶板做成可拆卸的,直接进行储物。抽屉式的虽然方便拿取,但是实际能装的东西非常有限,一些比较大件的杂物,例如棉被、羽绒服等等,基本上就告别这个空间了,大家完全可以想象成那种带抽屉的床,只能放些随手的小东西。如果是掀开顶板直接储物的空间,收纳一次工程量就非常浩大了,先要整理开一整片空间,才可以进行收纳,是压倒大扫除的最后一根稻草。#榻榻米能取代床?不可以!大家看到开头的时候可能会反驳:“我们装榻榻米又不是单纯为了装东西,肯定是因为房间不够用要住人啊!”那确实,住人是个刚需需求。但大家也要注意的是,榻榻米并不是一个适合长期睡眠的地方,这点之前装学院直播课的时候,有专业的定制老师给大家分析过,阿勇也不班门弄斧,简单给大家讲一下结论:对于南方的房子来说,因为潮湿的天气、环境居多,榻榻米本身不透气,很容易积攒潮气,不仅会加速榻榻米发霉变形,而且还会影响到身体健康。    不相信的话,大家今晚回家可以掀起自己的床垫,看看正常的床架,是不是都是排骨架。所以,如果确定要装榻榻米,大家一定要保证这个房间不是一个长期居住的房间,只是临时应急的客房。做不了榻榻米,小户型收纳要咋办?如果说,大家看完了上面的几种情况,确定榻榻米确实不是自家的第一选择,那就可以考虑一下这几种方式。#衣帽间如果家里常住人口并不算多,可以考虑把小房间做成多功能房,同样利用全屋定制,将衣帽间和书房的功能二合一,这样可以尽可能多地保留储物空间,同时还能解决书房问题。#正常卧室如果家里确实有比较多人口,小次卧需要进行利用的话,大家可以买一个自带收纳的箱式床架,不管是线上还是线下应该都有款式,选择适合的尺寸就可以。柜子的话,之前有网友的秀家,也给出了不错的解决方式,比起用顶天立地的柜子,因为小次卧空间本身不足,干脆直接在床尾做了一个吊柜,放一些孩子的应季衣物。#活动家具对于没有常住需求,只是应付亲友偶尔来居住的情况,同样建议大家将这小空间改造成多功能房,放置一张折叠床或者是沙发床,使用的时候展开,不使用的时候也不占用空间。只要量好尺寸,剩下多余的空间一样可以改造成顶天立地柜,解决小空间收纳不足的问题。
    2024-03-16
  • 白天上班累成狗,拖着沉重的身体打开家门,就想扑倒在沙发上静静地休息几分钟……然而想得太美好了。窗外大马路上汽车各种鸣笛,路边小店各种叫卖,广场上大妈们欢快地跳着广场舞;楼里有人在练琴,楼上有人在跑步机上挥洒汗水,隔壁的又在吵架……是的,住在楼房里的我们难免会听到各种各样的噪音,扰乱我们敏感的大脑和神经末梢,所以家庭装修预防噪音污染需要提上日程,必须滴!声音在建筑内传播是有很多途径的,可以通过墙壁、门窗、楼板、天花板以及各类管道进行传播,所以要隔绝这些声音需要从相应的地方着手。01常见隔音问题问答Q1: 居家住宅常见的噪音种类有哪些?A:大约可分以下几种,最常见的是楼板冲击音,包含脚步声、移动家具声、物品掉落声,低频噪音共振效应所引发的声响,第二种为机器震动声,包含洗衣机、烘衣机、抽水马达、空调设备等,或因为管线共通而引起的声响,第三种人为制造包含交谈、吵架、演奏乐器、唱歌等,最后室外车声、施工、广播等声音。Q2: 常见噪音的解决方式有哪些?A:楼板冲击音、机器震动声建议隔音隔振,人为声响建议隔音加上吸音的方式处理,吸音材料包含窗帘、地毯、壁纸等,而户外噪音则采用隔音处理。Q3:常见的隔音材料和种类有哪些?隔音性能指针是多少?A:最常听到的是隔音墙、隔音垫和隔音毯,还有隔音玻璃、隔音毯、隔音条、隔音门、隔音窗帘等,根据政府新法规针对住宅或集合住宅的楼板冲击音需控制在58分贝以下的标准。Q4:居家室内装潢时可以如何减少噪音?A:近年建筑楼地板厚度都改为15公分以上,有的做到18公分,以降低震动和噪音,而中空楼板设计普遍来说厚度较厚,加上可吸音保丽龙球,较可以防止楼地板引起的震动和噪音,但也无法全面隔音。装潢施工时,普遍在天花板隔音塞吸音棉减少噪音,需留意吸音棉的厚度和内容材质。木地板施作时,直铺和平铺的工法,在底层都会先放一层防潮布,上面放泡棉,减少塑料材质防潮垫产生的声音,最上面才铺上SPC石塑地板或超耐磨木地板,降低异音的产生。若施作静音垫或高密度保丽龙,目前较多人使用的方式为防潮布,上方放静音垫或高密度保丽龙,再放夹板及木地板。此外,管道间的水管道建议可以采取三层式施作减少噪音,于水管第一层包覆隔音毯,第二层加入吸音材料,最后再包隔音毯,效果较佳。02五种常见隔音方法01> 窗户隔音窗户是外墙上保暖和隔音的弱点,90%的外部噪声都是由窗户进入的,所以面对屋子外的各种噪音,首先得从窗户开刀。首先可以在安装的时候,用发泡胶将窗框和墙之间的缝隙全部填上,既保暖又隔音。推拉窗为了保证推拉顺滑,走轨和窗户、窗扇和窗扇之间都留有缝隙,这些缝隙都会很大地影响隔音效果。相比之下,平开窗和内倒窗都有胶垫封条,再加上密封条,密封性更好,噪音也不容易传到屋子里。在窗户材料的选择方面,首先要选择隔音性较好的窗框。现在比较流行的方法是选用中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗,可以隔离70%~80%的噪声,而普通的铝合金单层玻璃只能隔离30%~40~%的噪声。02> 木门隔音门的隔音效果可不是关门开门那么简单,还和它们内芯的填充物有关。木材自身的密度越高,重量越大、厚度也越厚,自然门的隔音效果就越好。所以越重的门隔音效果越好,但不是绝对。目前常用的复合木门内芯填充的是蜂窝状结构的纸基,虽然很轻,它形成的密闭空气层能起到很好的隔音效果。门上有些线条花纹的话,也能更好的隔音。选门更需要在意的是厚度和密封性,隔音好的室内门在门框的上、左、右上都会有密封条,除了减小关门时的动静,也能更好地阻挡噪音。至于单薄的折叠塑钢门、推拉式的谷仓门,隔音都比较差,不建议用在卧室。03> 墙体隔音日常的说话声音能被听到,相应地加强某面墙的隔音效果就好了。一般我们房间的承重墙使用钢盘混凝土或实心砖的结构,有较好的隔音效果。但隔墙采用的轻型空心砖或灰胶纸板,墙体中间的振动会引起墙壁共振。推荐最好的办法是安装2层的穿孔石膏板,再外敷一层普通石膏板就行,刷上腻子和墙漆也总共只增加3cm的厚度,但隔音效果很好,造价大约在每平米60~70元。穿孔石膏板的隔音效果是公认的,很多音乐学院的琴房也都是用穿孔石膏板内塞隔音棉的工艺。相似的办法还有在石膏板和墙面之间塞隔音板要是隔断生活起居空间,则推荐使用轻体砖墙,隔音效果更好,轻体砖墙内部丰富的气孔也能起到很棒的隔音效果,不输给一般的砖墙。04> 地板隔音我们家中脚下踩的地板也有很好的隔音效果。木板的隔音效果比瓷砖的要强得多,可以隔绝大部分的摩擦噪音。地板层次分布从上到下,依次是地毯、橡胶皮、复合地板,中间是岩棉和木条支撑的夹层,再铺一层橡胶皮,最后才是铺底的水泥地面。一块木地板有七八层的材料掩盖,你还担心承受不住楼上楼下的脚步声带来的干扰吗?05> 家具装饰墙壁门窗太光滑,容易形成回音,噪音反射,所以就需要一些粗糙的装饰,这样吸音效果比较好。沿着墙体做一面通顶大柜子,相当于变相增加了墙体厚度,同时又能利用柜子里的空间进行收纳。柜子里的杂物越多越能阻止噪音传播,一举两得。厚重的木质家具也会起到吸音的效果,就效果来说,可以尝试采用松木,能够适量减少噪音污染。也可以在卧室内放置木制衣柜、书橱的家具达到吸音效果。另外,市面上还有一些隔音的窗帘和地毯。隔音窗帘一般也比较厚重,可以起到隔音、遮光的效果,放在卧室里,完全能够提供一个黑暗、安静、舒适的睡眠空间。很多人在装修时根本想不起来隔音的问题,也觉得不是个大事,但大部分人在入住后都会对楼上楼下噪音干扰产生怨言。相信小编,掌握这几招就能成功预防家居噪音污染,家人也可以拥有良好的睡眠环境了。
    2024-03-16
  • 自己装修(尤其是没提前设计的),总会有一些边角或细节的利用没做好,就会导致这些角落被闲置浪费掉了。比如门背后、墙面、飘窗等位置,这些角落若能加以利用的话,那么将会让整个房子的空间变得更加实用,大大提升收纳的便利性了。下面我来分享一些角落空间利用与收纳设计的技巧~1、门背后利用:一般平开门不能直接挨着墙安装,都是要留门垛的,因此在门后就会有一个10-20cm的缝隙,这个位置往往是被闲置浪费的。①卫生间门后:卫生间门后位置是比较隐蔽的位置,可以安装上收纳夹子,把拖把、扫把等清洁工具挂上去,清洁工具就不用摆在显眼的位置;而且拖把放在这里,取用与收纳也方便顺手。②卧室门后:卧室门后可以装一排挂钩,用来挂放收纳临时换下不洗的衣服(睡衣、居家服、外套),再也不用把脱下来的衣服堆在床尾或飘窗上了,整齐的卧室令人更舒适。2、墙面利用:家里装修好入住后,像厨房、玄关、卫生间等面积小的空间,如果墙面有比较大的空档,也可以利用起来。①厨房墙面:厨房空间使用率高,食材与厨具较多,但碍于空间有限,往往容易操作台上摆满东西的;所以厨房的墙面若比较空,完全可以装上收纳挂钩或收纳架,用来收纳瓶瓶罐罐与厨具。②玄关墙面:玄关是回家进门后的第一个空间,这个位置若是空间允许,建议装一排挂钩或一面洞洞板,回家后的包包、钥匙等物品就会有顺手方便的收纳位置了。③卫生间墙面:卫生间的墙面,一般是安装挂钩或电热毛巾架,用来挂毛巾、备用衣服等,尤其是家人较多的卫生间,如果挂钩不够用,毛巾恐怕都会挂不下。3、飘窗利用:很多人觉得飘窗鸡肋,主要是他们还没想好飘窗的利用,下面我来介绍一些飘窗利用的方案。①加宽床铺:像卧室面积比较小的话,可以把床挨着飘窗布置,并且把床与飘窗做成一样高,这样就可以把飘窗当成床的一部分,让小卧室也有更宽敞的床铺。②做床头柜:卧室面积紧凑,摆不下床头柜,也可以借助飘窗,把飘窗当做床头柜来用,睡前手机充电、眼镜等随身物品就可以放在这里了。③装抽屉:飘窗上加装一层抽屉,可以大大提升卧室的收纳功能,内衣裤、袜子、还有一些小物件,都可以收纳在这里。④加宽台面:把书桌/梳妆台挨着飘窗布置,把台面延伸到飘窗上去,就能加宽书桌/梳妆台的台面操作空间了。4、壁龛很实用:对于厨房、卫生间等小空间来说,壁龛是一个极其实用的设计。①卫生间淋浴房壁龛:卫生间的下水管一般是在淋浴房里面,为了美观一般装修都会把下水管包起来的,在包下水管的时候,往往会让淋浴房里面多出一个尖角。若是尺寸足够,我们完全可以把包下水管的墙体加长一点,装一个壁龛进去,并且还能把阳角外移到与淋浴玻璃齐平,这样阳角就“消失”了。②卫生间洗手盆壁龛:卫生间的洗手盆一般是在门口位置,这里的墙体若不是承重墙,若整体方案合适,也可以借助这个位置装个壁龛,方便洗手液、牙膏牙刷等洗漱用品的收纳。③厨房壁龛:厨房空间有限,在改厨房格局的时候,也可以借助砌墙区域增添壁龛进去,提升厨房的收纳,解放操作台面空间。5、开放柜格很好用:普通家庭装修,家里的定制柜子必不会少,比如鞋柜、餐边柜、电视柜、衣柜等等,这些柜子在设计的时候,我们也可以适当地在边角区域加入开放格,这样一些常用的物品就可以放在开放格,方便取用与摆放,避免久而久之偷懒头放在台面上导致杂乱。以上这些技巧,只要你做好了,那你家闲置的角落,将会被利用起来,不仅可有提升生活便利性,而且更多的收纳也能避免乱堆放的杂乱,提升居家美观度。
    2024-03-11
  • 装修能不能找熟人?这个问题要客观辩证地看待,不能一棒子打死!首先,装修不要找熟人,这似乎是网络上的一个共识了!因为在他们看来——找陌生人装修,可以说翻脸就翻脸;找熟人装修,一旦翻脸了,就会失去一位熟人,甚至熟人会来坑死你。可是,装修不找熟人,难道找路边刚认识的路人甲吗?对于熟人,你起码对他的为人有一定的了解;但对于路人甲,你又有几分了解呢?我是不做装修的设计师(只做设计),我说可以找熟人装修,于我而言也没什么利益,甚至找了熟人我的设计客户可能会流失,但我要说的也是客观话。所以,「装修找不找熟人」,要辩证看待讨论!下面我这篇文章,会从多方面分析「装修找不找熟人」的话题,主要包括:熟人口碑如何、沟通是否会碍于情面、翻脸成本高低、装修期望值等因素。1、熟人的口碑如何?装修要不要找熟人,首先你要了解一下熟人的口碑如何!既然是熟人,那么相信你与他的社交圈子会有一定的交集,如果熟人从事装修久了,那么身边圈子内他的口碑如何,你稍微打听一下便会有所知晓了。你也可以问问熟人近期做的项目都有哪些,你去亲自去看看他做的项目情况,尤其是一些完工的项目,你去看看最终完工的项目,这是最直观的,还可以私下跟他做过的客户聊聊感受。如果熟人口碑好的话,你找他完全是没问题的,这要比你去找陌生装修公司抽奖保险多了!2、会不会碍于情面?装修找熟人,一定要找那种可以“打开天窗说亮话”的,遇到问题了双方都能敞开说,如果会碍于情面沟通不及时的话,那么小问题可能就会导致大翻脸了!比如——a.你对某个装修细节不满意,你碍于情面不提出来憋着,结果后来发现这个细节对你影响极大,久而久之就产生怨念了;b.熟人的报价本来就不赚钱了,你装修中途又有改动,导致某些地方要加钱、他都要亏钱了,他又碍于情面不说出来,导致后面处处节省,最终让你以为是偷工减料,他又觉得自己亏本了你还这样,结果就是翻脸。所以,能不能找熟人装修,首先要确定双方遇到小问题会不会“碍于情面”,导致沟通不及时而出现大问题。如果是掏心掏肺的至交,连他你都不放心,更何况是陌路相逢的装修公司呢?3、装修翻脸的成本:翻脸是有成本的,按照我的经验,陌生人翻脸更可怕——熟人跟你翻脸,他可能会顾虑你在熟人圈子内坏他名声;但陌生人跟你翻脸,他简直就是毫无顾忌。权衡翻脸成本来说:你找熟人装修翻脸——你会得到不好的装修效果,熟人会得到不好的名声;你找陌生人装修翻脸——你会得到不好的装修效果,陌生人翻脸不认人就行了。对你来说只要翻脸,结果都一样;但对施工方来说,熟人的顾虑显然会更多。4、正确的装修期望值:装修本来就难以满分的——因为装修流程长、项目多,难免会在你意想不到的地方失手,如果你是一个抠细节的人(装修期望是100分),无论你找谁装修都容易会翻脸。除非你的装修预算非常高,否则要做好一定的妥协准备,把期望值降到80分!只要在整体功能、设计使用方面没问题,1、2处的小细节问题就不必抓着不放,那么装修起来就会少很多怄气事了。当然,如果你给了足够的预算,还全屋处处细节都有问题,那么翻脸就正常了。其实,装修找熟人还是找陌生人都不重要,关键还是要看人品——遇到人品好的,装修会省钱省心;遇到人品差的,装修处处都是糟心事。如果你有认识人品好的熟人做装修,难道你会去找个陌生人赌人品吗?
    2024-03-09
  • 自己装修,谨记一句话——钱在你手上,你说的话才有份量。一旦你把钱都给了装修工人(商家),那你就只能被动接受各种踢皮球的情况了,因此装修的时候最好就能做到分期付款,遇到那种上来啥也没做就要你付一大半的钱的,就要警惕了!钱付清了,一方面是怕收到的货物质量差;更可怕的是给了钱,他倒闭跑路了。当然,你也不要做人渣,人家提供完了约定的服务/商品,尾款一定要给结清,要有基本的契约精神,才能维持市场的良性循环,否则下次你装修可能等着你的就是无尽的套路了,因为不玩套路的商家都给你玩坏了。除了做好了钱的把控后,你还需要做好以下准备——1、设计方案:自己装修,一定要提前准备好对应的设计方案(包括效果图、施工图与主材清单等),这样才知道自己装修好后的大概模样。如果你没准备好设计方案的话,那么你可能就会面临以下问题——①装修工人时不时打电话来问你“这个你要怎么做?”等问题了;②装修工人按他的经验给你做,结果装修完了你发现不好用;③装修好了,却发现风格乱七八糟翻车了;④装修后才发现格局、动线、收纳等设计不合理问题。2、装修流程:装修流程需了解的包括施工项目,以及对应用到的装修材料。了解装修流程有2大好处——①可以合理安排不同施工项目的衔接,好提前跟工人约好后续施工;②可以提前买好对应的装修材料,但又不至于买的太早了影响工人干活。3、材料哪里买?打算自己装修的话,还要知道材料在哪里买,为避免装修的时候手忙脚乱,建议装修前有空可以到周边材料市场先逛逛。提前选好装修材料的好处很多,比如:①装修的时候,时间紧张,提前看好就不用忙乱;②提前看好材料,可以有个对比,货比三家;③提前选好材料,可以跟商家约好送货时间,这样工人就不用空等材料进场了。这也为什么我建议要在装修前准备好设计方案的原因之一,有了方案你就知道装修要用到什么款式类型的主材,然后就可以带着《主材清单表》到周边的材料市场逛逛,有目的性的去逛会省力很多,胡乱逛断腿也都是白跑的。4、工人哪里找?装修质量好不好,全看工人怎么搞!再好的装修材料,那也是靠装修工人一砖一瓦拼装上去的。因此,靠谱装修工人在哪里找,也是自己装修需要考虑的一个关键问题。一般自己装修找工人的渠道有以下几种:①邻居亲友(在附近)在装修的,可以上去看看;②亲友同事(较远)装修过的,可以找他们推介;③如果有找设计师的,并且设计师在设计沟通过程你觉得可靠的,可以跟设计师打听下;④本地短视频,要是工长或工人才找,别让装修公司的营销人员拐了;⑤找工长类的平台,看口碑好可以接洽了解下。5、基本工艺的验收标准:普通人对装修工艺,肯定是不可能有太多的深入了解,而且装修工人本来就是没有标准意识,所以对装修工艺也不要过于追求100分,那只会让你装修下来心力交瘁!自己装修的话,不说细节工艺规范,起码要达到及格标准,使用上不会有明显的感知,比如:①地面:不能瓷砖衔接的地方,看上去就明显凹凸不平;卫生间地砖的倾斜度要留够,不能有积水的情况;墙砖阳角衔接的地方,要做阳角条或海棠角。②墙面:垂直度,不能柜子贴上去安装还有大大的缝隙;平整度,不能射灯照上去有起伏不平的光影;不能有开裂等情况。③吊顶:不能有开裂的情况。④门窗:密封性、四周打胶收口等不能有明显瑕疵。⑤防水:供水要打压测试过关,防水要闭水试验过关。
    2024-02-24
  • 装修风水最大的问题是什么?不是什么门对门,也不是所谓的穿堂煞,也不是镜子,而是人心。老读者肯定知道我是不推崇室内装修研究风水问题的,原因很多。我自己也不学风水,也不想花心思在这上面,但我多年前在网上看过一篇讲风水理念的文章,我比较认同,作者署名寂静法师。他说他所理解的风水其实很简单。他也没学过风水,但当他领悟了一点佛法的时候,好像就知道风水是什么、风水在哪里了。在寂静法师看来,「风」就是气氛和场能,「水」就是流动和变化。风水有五个方面,我觉得这个理论无论是用在装修中还是生活中都合适:眼睛。看到的地方是不是美丽,是不是让我们感到舒服。如果看到的地方是美好的、舒服的,这个地方的风水就好。耳朵。听到的是声音是悦耳的还是噪音。声音好听,风水就好,有噪音风水就不好。比如靠近高速公路旁边的房子噪音很大,风水自然就不怎么好。其实,最大的噪音是在屋子里发生的,那就是家庭不和——吵架,这对人的伤害很大,对命运的障碍很大,对孩子的成长影响更大。所以,家一定要和,家人之间要彼此沟通,这样才没有障碍,才是好风水。所以古人说,家和(好风水)万事兴。鼻子。闻到的气味好不好闻。如果家里摆放芬芳的鲜花,一进家门闻到的味道很好,风水自然就好。如果所处的地方气味不好,就不是好风水。身体。看看家里有没有太多的不锈钢、太多的玻璃和太多尖锐的东西?不锈钢给人的感觉是冰凉的,玻璃也是冰凉的而且易碎,这些东西很容易伤害到我们的身体,所以不是好风水,家里这些东西不能太多。家里养的植物也要特别注意,要养阔叶植物,养针叶植物很容易刺伤身体。意识。就是闭着眼睛用心感觉一个地方是不是祥和,是不是舒服。这是对有形意外的磁场和气息的感觉。比如一个房间,布置得整洁美观,能够让人们感觉到心里很喜悦,很美好,这个房子的风水就很好。如果里面杂乱无章,让人一看就感觉到压抑和烦躁,这就是糟糕的风水。这也就提醒我们平时一定要注意保持家里和工作环境的洁净有序,整洁本身就是一种正面的能量。总得来说,就是通过这五个方面来判断风水:眼、耳、鼻、身、意。就是佛教说的六根除去舌根后剩下的五根,这个方法人人都能学会。据说2004年寂静法师云游到黄山的时候,住在黄山下面的一个小庙。遇到一个人,他告诉寂静法师他研究风水,然后就指责批评社会不好,某人不好,这个地方不好,主人修建得不好。寂静法师对他说,「我感觉你不懂风水」。他认真地强调说他真的懂风水。寂静法师又强调回去说「你真的不懂风水」。为什么呢?他懂的都是风水的外相,不懂风水的心法。一个人只讲方位、摆设,不讲人的因素,实际上还不算懂风水。所有的风水中,第一风水是什么?是人。人的第一风水是什么?是心。所以,最重要的风水要从自己改变,自己改变了,心改变了,由风水引起的各种问题,如不顺利和疾病也就自然消失了。寂静法师从另外一种角度阐述了风水问题,我觉得挺有参考意义的。想要健康,就得注意饮食和锻炼;想要赚钱,就得自己努力工作;想要进步,就得不断学习,提升自己。至于哪个方位摆个财神像,哪里放个玉貔貅,这都是一种美好的祝愿而已,光靠转发锦鲤是没有意义的,关键还是得靠自己努力。在室内装修设计中,实用和美都是风水,都是为了让自己的生活更舒适,其实按照生活常识去判断就可以了,没必要去研究各种风水说法。
    2024-02-24
  • 为了不错过装修的黄金三月,很多朋友都在年后开始着手准备了,其中最让人头疼且关键的一环便是找装修公司。找好了,皆大欢喜;找不好,能气得少活十年。说到找装修公司,上网随便一搜都是成千上万的避雷贴,无论是哪家都有差评,选来选去都没个结果,无比伤神。说白了,很多朋友在选装修公司的时候只关注到了结果,而没有去盘影响结果的本质因素,所以判断力会随着网友的不同评价而摇摆不定。那本期就来给大家总结了选装修公司的「三看」,即使是小白也能拥有做决断的底气!一看解决问题的方案找装修公司的时候,谁没被那一张张精美的效果图吸引过?看到那些貌美的效果图,脑子里对家的幻想就开始具象化,有多少朋友因此而冲动签单,结果后悔都来不及。为什么不建议大家把效果图作为重点考察对象?说实话,出效果图并不是什么难事,淘宝买一张也花不了几个钱,还有很多现成的模型低价售卖。单看效果图的话,根本体现不出最关键的部分:背后的方案。用网上最常见的奶油风效果图为例,大多数朋友看到下面这样的效果图已经开始幻想自己未来的家长什么样了。但你家的布局、采光条件、家具定制的位置、水电改造、灯光的定点、动线的规划、墙体的改造……这些非常实际的施工环境,在效果图上根本体现不出来。制图只需要用鼠标键盘操作,而落实到方案中,却涉及到预算、工期、工艺、材料等各个方面,还可能会涉及到物业不允许,开发商原始条件的限制等困难。效果图是对外的展示和表达,而设计方案的本质是「解决问题」。·没位置放冰箱和烘干机怎么办?·五口人,两个房间怎么住?·我家厕所这么小,想要干湿分离怎么办?·想要储物间,空间怎么规划?……挖掘潜在需求不但要倾听用户需求,还要主动去挖掘用户没有说出来的潜在需求,更要判断用户自己没有意识到的“伪需求”。在需求梳理完毕之后,去现场勘察是必不可少的环节,优秀的设计师制图都是建立在落地基础上的,如果只是单纯地炫技就大可不必。和单纯的量房不同,工长和设计师现场会根据房屋情况,从施工层面,提出拆除、拆改以及后期施工建议。带着梳理完的需求,再根据你家工地的实际情况探讨,你想要的改造到底能不能实现,该怎么实现。墙能不能拆?旧的墙面铲除到哪层?洗烘能不能放得下?你家该选用哪种找平方式?提前将工地的情况烂熟于心,之后在装修过程中碰到问题就能更游刃有余地解决。在方案探讨完毕,各方信息对齐之后,设计师再根据思路来制图,将方案的思路清晰地呈现出来。二看落地实力方案有了,总不能纸上谈兵吧?能真正把方案一点不差地落实到工地上去,才算是真正地解决问题。落地是个系统性的大工程,设计、施工、产品、监管一环扣一环,其中哪一环出了问题,都不能保证落地的完整性。要想考察落地实力,需要梳理清楚以下3个关键点:标准化我经常能看到很多朋友吐槽装修公司误工期的问题,本质上来说就是没有实现「标准化」。工厂的效率提升得益于标准化改革,装修亦是如此。对于装修小白来说,工程做到哪个程度算及格,哪个程度算优秀,哪个程度需要返工,心里没有一杆可以去衡量的称,全依赖工长的实战经验,大多都是下一个步骤无法进行时才发现有问题。如果将装修的每一个步骤进行规范化,管道该怎么走就怎么走,防水该做到多高就是多高,墙面该刷几层就是几层,找平到哪个程度算好就该做得到。同时将每一个步骤所需的时间明确,而不是依赖工长所谓的经验,从源头上杜绝师傅拖欠工期而找借口的现象。人们常说找到一个好师傅真的是碰运气,但一家装修公司,就必须得标准化,立规矩。系统化其实装修公司的角色,并不是单纯干施工的活,它真正做的事情是「项目管理」。如果你工作中做过活动策划执行,或者是项目管理相关的活,就知道协调各方是一件多么麻烦的事情。假设你在学生会,要举办一个小型晚会,那么你需要关注活动的策划、场地、商家赞助、活动流程梳理,每个人在每个时间点要做什么,以及整个活动过程中各种突发事件的应对。而装修的复杂程度,是这件事的不止10倍,远超普通人的想象。一、工期长装修工期短的20个工作日,长的可以横跨一两年整年。二、材料多涉及到至少58个品类产品的协调,包括它们各自先后的测量、入场时间、设计和尺寸的配合。比如光橱柜一项就要涉及到物业公司、燃气公司、橱柜定制、水槽、水龙头、净水、烟机灶具、热水器、还有数不清的嵌入式厨电。三、人员多前期设计有设计师、基础施工中水电瓦木油5个阶段的不同施工工人、各种定制产品和设备的安装;不同的设备还有不同的厂家和各自的销售、安装、售后。哪怕是一个最小的小户型,前后对接人数也不会低于四五十人。其中各种材料的商家30多人,施工工人、物业燃气10多人。全靠自己装修下来的朋友都知道,一个人去协调各方问题是会到心力交瘁的地步,更别说有时候问题不是一个一个听话地排队来,而是一窝蜂地全堆在你头上。而装修公司真正要做的事情,是帮助客户把所有的这些人和事儿给管理起来,节省客户的精力和时间。供应链实力要想完美的落地效果,和装修公司背后的供应链有着密不可分的关系。如果没有供应链与之匹配,便会出现以下问题:1、效果图里的材料、软装搭配都需要自己去淘,对接多个商家,劳心劳力,碰到小众款的,价格也拿不下来。2、很多效果图,设计师为了显高级,几乎用的都是大师款。原版价高不说,还可能买不到,最后退而求其次买个长得差不多的阉割版,看上去哪哪儿都不对。3、自己懒得跑,那设计师利用自己的资源帮你买,血赚差价。
    2024-02-24
  • 非特殊情况不建议大家买老破小,手上有老破小的也建议尽快抛售。网友@千羽表示,工作6年,准备结婚生孩子买房,首付预算150万左右,同事建议第1套房不必一步到位,结婚后要生孩子,买个学区老破小,给孩子上学用,另外学区升值快,等孩子上学用完可以卖掉,置换大房子,当初觉得挺有道理的,买了58㎡的市区老破小,买完入住后才发现一大堆问题,加上城市发展和政策变革,挂牌1年了,还没有卖出去。为什么说“老破小”不能买?总结有以下几个现实原因,看看是不是这个道理:.01老破小学区房,不能顶一切很多人买老破小,觉得有学区这一条就能掩盖它所有的缺点,其实如今,也是不容乐观的。老破小之所以曾经备受青睐,主要是因为其对应的教育资源,随着各大城市如北京、上海等陆续出台政策打击学区房炒作,学区的优势不再是稳固的。一旦相关教育资源的配置发生变化,那么搭载在这一优势之上的房产价格泡沫也将随之破裂,拥有老破小房产将面临的是不断缩水的资产价值。.02老破小,贷款难@屏田儿:最近我也在考虑购买老破小的房子,但是我开始担心这些房子已经有20多年的楼龄,贷款可能会成为一个问题。还有未来的置换问题,因为在5-10年后购房的主力将是95后和00后,他们是否能够接受35-40年楼龄的房子是一个非常大的问题。在目前的房地产市场,对于房龄超过20年的老旧小区,贷款确实存在一定的困难,一方面,对于银行来说,老旧房屋由于年久失修,可能存在各种未知的质量问题,这就增加了它们在提供贷款时的风险。另一方面,对于购房者来说,购买老旧小区的房子,需要投入更多的时间和精力进行翻新和维修,这就增加了他们的额外成本。很多人说我这房子房龄还不到20年?但是等你打算出售时,房龄已经超过了20年,甚至30年了,假如有人想买你的房子,但是贷款困难或者压根贷不了款,这也会影响到你出售的房子,毕竟全款买房的还是少数。.03老破小,物业管理差,环境差在很多老旧小区,由于没有统一的物业管理,小区的公共设施维护不力,环境卫生状况也较差,比如,朋友张先生住的小区,连门禁都没有,外来人员可以随意进出,给小区的居民带来了不安全感。除此之外,老破小的问题确实是很多,其中包括人车不分离、没有电梯、楼板隔音差、不抗震、下水管老化、小区老鼠蟑螂多、老年人多、每个月都有人摆丧事、小区儿童配套少、小区人员混杂、没有物业管理等等,你会发现房价涨的时候,它微微涨,等房价跌的时候,它真是跌的惨呀,未来这种房子流通性会越来越差。.04老破小,停车成了难题在许多老旧小区,停车位常常供不应求。比如,网友@蓝宇表示常常在晚上回家后发现没有可用的停车位,只能将车辆停在小区外的路边,早上还要担心被贴罚单的问题。网友@田田:老房子的车库很暗,无灯光,楼道常见堆满箱子的景象,令人头痛。小区环境并不理想,停车困难且缺乏绿化,我的小区物业算好的,环境整洁,隔壁老破小,别说绿化,连停车位都难求。.05老破小,拆迁难很多人,买老破小,还抱着等拆迁的心思,不能说完全不拆,如今这个几率也好比中彩票呀。2021年8月之后,对老房子的处理方式已经不再以拆迁为主,而是以“留改拆”的方式进行,除非是被认定为无法居住的危险房屋,否则大规模的棚户区改造基本上很难再次出现。这也就意味着,购买“老破小”房屋,期待通过拆迁获得高额补偿的机会已经大大减少,风险相应增大,以改造为主,大部分所谓老旧小区改造,也就是刷点漆、画点画、修点本就没怎么坏的路,对楼道里面内在环境的改变少之又少。购买"老破小"可能在短期内显得经济,但从长期看,"老破小"并不是一个明智的选择。
    2024-02-01

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